幸福城臻园地铁站距离4号线和25号线的龙华站仅400米，地铁口物业|北辰|售楼处|地铁口|地铁站|幸福城|民治|臻园|高层洋房合院别墅|龙华

幸福城臻园项目地理位置优越，与壹城中心商业MALL仅一路之隔，距离4号线和25号线的龙华站仅400米。未来，在楼盘200米范围内还将规划两所九年制公办学校。幸福城臻园将建设为41-56层的超高层住宅，为住户提供便利的生活配套和良好的教育资源。

幸福城臻园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

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幸福城臻园学校教育资源方面，幸福城臻园自配一所九班制幼儿园，周边还规划了两所九年制公办学校。根据2024年龙华区教育局的学区划分，小学学区包括深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；初中学区则涵盖深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，以及龙华实验学校初中部的大学区。深圳艺术高中民治学校共设有54个班级，其中小学36班，初中18班，提供2520个学位。2024年该校小一录取积分为第6类72.9分，初一招生6个班；华东师范附属未来小学小一录取积分为第5类76.4分。

在商业配套方面，幸福城臻园紧邻鸿荣源壹方天地购物中心，该购物中心拥有1000米长的华南最长商业步行街，分为ABCDE五大主题商业区，汇集了超过1000家品牌商家，是龙华目前规模最大的商业中心。

幸福城臻园目前折后均价约5.3万/㎡，营销中心目前还没建好对外开放。

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幸福城臻园一路之隔就是壹城中心商业MALL，4/25号线龙华站距离仅400米，未来楼盘200米内也有规划两所九年制公办学校，总高都是41-56层的超高层住宅。

项目区域及楼盘介绍

幸福城臻园，位于龙华区龙华街道景龙建设路与龙华人民路交汇处西南侧，地处龙华中心区，近期，《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》获得国务院批复，规划将龙华南部纳入都市核心区范围

在龙华北部规划打造龙华中心。在此基础上，龙华区提出了南北“双中心”、“双十园”的战略设想，力求全面融入全市“一核多心网络化”的城市空间格局，以高水平的城市规划建设，引领高质量发展。南北“双中心”是推动龙华高质量发展的重要载体。

幸福城臻园，原是龙华商业中心城市更新单元项目，幸福城是北片区开发单元，也是该旧改第三个建设中的项目，第一个是鸿荣源尚云，第二个是金地宸峯府，第三个则是幸福城臻园，以后该片区也是连片的高端住宅区，总体量高达161万㎡。

幸福城臻园，位于龙华区龙华街道龙华人民路与景龙建设路交汇处西南侧，分2个地块开发，总占地面积约3.16万㎡，总建筑面积约38.88万㎡，总共1202套商品房，其中会有回迁房，具体套数暂不明确。

01-01地块，总占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约23.8万㎡，计容建筑面积约18.01万㎡，容积率8.81，绿化率40.01%，共由4栋总高56F的住宅组成，1栋1单元办公40F，1栋2/3/4/5单元住宅56F，规划有公交首末站。

总规划980户，1栋2单元3梯6户，1栋3/4单元3梯4户，1栋5单元3梯5户设计，地下室有4层，规划停车位1644个，其中包含了83个公共停车位。

01-02地块，总占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约15.08万㎡，计容建筑面积约10.85万㎡，容积率8.31，绿化率40.01%，共由2栋41-59F高的住宅组成，其中3栋住宅41F，4栋公共租赁住房59F，5栋办公楼30F，2栋是1所9班制幼儿园。