济南云顶1号
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▲云顶1号实景图

就在近日，第一线主编调研了位于CBD核心区的豪宅中恒信云顶1号“实景示范区”，只为目睹中恒信云顶1号的独特之处。

▲云顶1号实景图

作为CBD版块内的高奢豪宅——云顶1号，用一座唯美示范区，刷新了购房者对美好人居的想象力。

云顶1号示范区整体大格局，大轴线，大尺度，大视野，人车分流，洄游动线。高定社区主要体现为五大功能板块，即一轴四空间，一轴既精奢景观艺术中央归家轴，四大空间既私下沉会所，中央会客，林下密语，运动健身

从示范区所在的入口景观带到归家门厅，到下沉会所，层层递进，营造酒店式归家动线。中心水景景墙以西班牙黑晶玉石材干挂为装饰，尽显空间品位的奢华气派。水景后方空间便是一方休憩场所，“林影归家“，享受与大自然为邻的闲暇时光。

▲云顶1号实景图

“一扇大门，两个世界”就是对中恒信云顶1号最好的诠释，在示范区你能够充分的感受到“入则宁静，出则繁华”阳光掠过窗户，夹着茂岭山吹来的风。即使外面的世界再策马奔腾，你可在云顶1号细嗅蔷薇，拥有每一刻春秋冬夏。

NO.2｜贰

匠心品质，打造高奢生活品质

正所谓千金买房，万金买邻，云顶1号吸引了CBD周边大量高净值人群，不少都是高学历为代表的菁英阶层，这部分群体重点关注云顶1号也必然是看中了项目本身的众多优势：

➤➤令人惊艳的建筑外立面设计。云顶1号邀请大师级团队联袂设计。SWS Group、香港郑中设计事务所、曾设计深圳湾一号的李玮珉建筑事务所、DDON笛东和浩森，用国际级大师的作品，为CBD带来“封面级豪宅”

▲云顶1号建筑外立面实景图

云顶1号南向打造IMAX级天幕瞰景阳台和全景飘窗，全景落地窗选用的德国旭格系统落地窗，具有超大窗墙比，以类玻璃幕墙+金属铝板立面设计，臻选三层超白双银LOW-E玻璃一眼望去，外观气势不凡，奢华感迎面而来。

▲云顶1号实景图

相比于CBD其它豪宅，云顶1号大面积的玻璃带来很强的通透性，加上屋面采用铝板挑檐线条之美，这也将成为CBD高端豪宅的“新颜值担当”

➤➤高奢的宝格丽公区大堂。豪宅的格调，从入户大堂就已开始。有别于市场上其它豪宅传统逼仄紧凑的公区大堂打造，云顶1号将入户大堂看作高品质生活的微缩，以高端豪宅的标准尺度，打造宝格丽公区大堂

▲云顶1号实景图

云顶1号入户大堂采用双层挑高设计，高度约5.5米，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间，以高规格让品质生活“奢侈”有度。大堂内部配置中央空调和地暖，搭配宝格丽酒店风格软装，臻选宝格丽珠宝级母贝镶嵌画作等

▲公区大堂实景图

在石材的选用上，公区大堂墙面选用土耳其进口石材“直纹白玉”搭配保加利亚进口米色石材“维罗纳”，地面选自柬埔寨进口深色石材“星耀灰”搭配拼花白色石材“雅柏白”。可以想象，未来住在云顶1号，从踏入入户大堂的那一刹那，归家的尊贵仪式感就已迎面袭来。匠心选用的顶级石材，营造的奢尚空间，每个细节无不彰显非凡气质，这很好的满足了高阶改善者对居住生活的品质要求。

➤➤颠覆想象力的高端会所。如果说豪宅是人居的名片，那会所便是其“第二会客厅”，相辅相成间皆是对高阶生活的彰显。

云顶1号打造出中国北方区域首个宝格丽风格的下沉式地下会所空间，以酒店式会所设计形式，塑造1号圈层的私享交流空间。

▲云顶1号高端会所实景图

真正的豪宅社区，是一个真正能够凝聚圈层的私人会所，这样的会所必须能够提供给业主更为高端的社交平台，也必须有更为丰富的配置和更高的服务水平。

云顶1号采用高级酒店会所的设计手法，打造下沉会所空间，茶室、会议室、私宴厅、健身房、瑜伽舞蹈室等应有尽有，为“1号”圈层塑造私享交流空间。

▲云顶1号高端会所实景图

宽敞明亮的高端私宴厅，是业主圈层活动专属盛宴的理想之地；采用高级材质与精致工艺的会议室，让沟通交流变成一种星级的享受。

▲云顶1号高端会所实景图

优雅舒适的健身房，健身空间功能器材选用美国运动健身品牌——Lifefitness力健，从有氧运动器械到力量训练设备，一应俱全，可满足业主全方位的健身需求。

▲云顶1号高端会所实景图

茶室、私宴厅、健身房……云顶1号都配齐了，而且一眼就能看出规格之高。一圈体验下来，感觉就像在参观一座艺术馆，漫步洄游，每一个空间和空间里的置物，总能给到不同的惊喜。

▲云顶1号高端会所实景图

➤➤宝格丽星空精装车库。云顶1号的精装车库给人留下深刻印象，以劳斯莱斯星空顶作为灵感来源，打造具备艺术感的星空顶，给归家的业主带来满满的艺术享受。

▲云顶1号车库实景图

云顶1号车库在车行道上采用暖色系无机磨石地面。整个车库吊顶都是采用铝扣板吊顶，车库顶部管道全部隐藏于吊顶上访，更加美观大方。此外，车库采用的是铆钉减速带，比传统减速带升级不少，既能降低轮胎摩擦噪音，又提升业主车辆形式过程的驾驭舒适度。

在豪宅领域，要打动济南高阶人士绝非易事。因为，越是成功人士，越知道圈子比房子更重要。圈层的层级，常常决定生活的高度。根据第一线调研，咨询云顶1号的朋友中，有民企实控股东、房企老板、国企或私企高管、教育及医学界专家等高净值、高知人群。

作为CBD片区备受改善者关注的豪宅产品，无论是建筑设计、产品细节还是社区配套，云顶1号真正做到了超越期待，满足了高阶人群对于美好人居的向往。

NO. 3｜叁

人气爆棚，看CBD豪宅最新动态

很多济南人现在改善买房，会考虑未来十几年甚至一辈子的居住需求。从最初的小夫妻、到三、四口之家、到未来养老居住，都想的特别清楚。所以很多济南人换房的时候都想买到高性价比房子，避免以后再折腾，像云顶1号则满足了济南很多“顶豪们”的需求。

云顶1号深知，豪宅不仅仅是对土地的占有，更在于房子本身的居住空间，以及对舒适生活的营造。

从调研中看到，云顶1号项目位于解放东路与浆水泉路交汇处，分两期开发，D1地块共规划三栋住宅，1号楼23层、2号楼10层、3号楼17层，一共181户。云顶1号为满足客户多样化需求，主力户型在约180-480㎡之间，最大户型建筑面积约985㎡。

▲云顶1号效果图

当下，很多济南顶豪们都在紧盯云顶1号项目动态。经过实地调研，第一线今天来看看市场备受关注的建面约239㎡户型产品：

建面约239㎡户型堪称打破济南大平层豪宅的革命之作，两梯两户，专属电梯直达，入户玄关进行了景观化设计，将豪宅的私密性与尊贵感顶格拉满。

自古以来中国古文化对豁达的人生境界称之为“宽大为怀”，对事情的处理态度称之为“宽宏大度”“弘毅宽厚”;对登高远望的壮阔美景则称之为“视野宽阔”。

建面约239㎡户型南向约19.2米的大尺度景观面，同时超大窗墙比设计，采光与视野堪称一绝，同时270°LDKG的广角边厅，让业主拥有超广角视野！在这个环幕宽厅，在常人所不能轻易企及的高度上，从三个方向居高临下看晨光或暮色为CBD染上不同的色彩

想象一下，在建面约239㎡户型的大宽厅里，济南人在这里可以聊家常、话城市，觥筹交错间是志得意满，杯酒换盏之际谈笑有鸿儒，往来无白丁，这就是济南塔尖圈层想要的会客厅。

建面约239㎡户型产品主卧拥有约30㎡的行政主卧，让主人生活更加私密从容，南向独立卫生间，宽敞明亮，满足购房者对空间、尺度、功能等不同的需求！

建面约239㎡户型入户门为1.8m宽系统门，具有很好的安全隔音功能。该户型拥有3.3米层高，整体宽敞明亮，在济南可以说是独树一帜，比很多楼盘的楼层高出不少。这不仅相当于增加了呼吸的空间容量，更能够提升阳光射入面积。

除此之外，建面约232㎡四室两厅三卫拥有约7.5m奢阔宽厅，南向三阳台宽达约11.1m，这个尺度可谓引领了市场同级豪宅大平层产品。

建面约173㎡四室两厅三卫同样是边厅设计，6m宽厅搭配IMAX级落地窗，窗外流动的云层或灿烂星河，让天地和心胸，豁然开朗。千金常有，此宽幕观景不常有。

人生八雅，琴棋书画诗酒花茶，可以在云顶1号的大宽厅可以设置一个茶台，品尝一杯好茶或者一杯好酒，望着茂岭山的郁郁葱葱，这样的意境，堪称一绝。

▲云顶1号效果图

在豪宅领域，每一个令人瞩目的项目背后，都离不开一流品质的材料。云顶1号在建筑材料的选择上也是独具匠心，不惜提高建安成本，为济南高阶置业者打造出了高奢豪宅

云顶1号双开入户门选自拥有半个多世纪历史的德国品牌-旭格，旭格是全球领先的高品质铝合金门、窗、幕墙系统的系统供应商之一。云顶1号·茂岚作为旭格济南首家旭格全系统窗及入户门应用项目，以德系精工铸就济南CBD大平层豪宅人居典范品质。

在地暖管选材上，云顶1号选用瑞士百年品牌乔治费歇尔，不仅使用寿命高达50年，在阳台、厨房和卫生间也都铺设了地暖。

云顶1号还引入欧洲卫浴科技知名品牌-瑞士吉博力同层排水系统，解决业主生活中噪音、水质污染的生活痛点。在国内，众所周知的“国家级地标”上海中心、北京大兴国际机场、上海世博会中国馆、北京鸟巢、深圳湾一号，深圳平安金融中心等都能找到吉博力的身影。

值得一提的是，云顶1号“窗内风景”也是满满的硬核干货。户内采暖区域结构楼板上铺设专用隔声垫，能够大大降低楼上生活噪音；首层大堂电动玻璃移门采用的是德国著名品牌多玛；电梯选用通力第五代蝶式马达；防水卷材选用东方雨虹；消防楼梯也是瓷砖铺贴，如此的高标准交付，可谓刷新了CBD片区豪宅的新标杆。云顶1号作为CBD首批次泉水入户系统，让业主能够享受优质泉水带来的生活福利。

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