沈阳中海领馆壹号
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【基础信息】
产权年限：70年
占地面积：约10.8万㎡
建筑面积：约21.7万㎡
总户数：1024
容积率：2.0
绿化率：30%
物业：中海玖系物业；高层5.2元/平，小高层4.5元/平
交付时间：2023年10月末
交付标准：精装修
【区域价值】
1.和平区最后一块沿河土地，和平区区政府的扛鼎之作。
2.门槛高，汇聚了全市高净值人才，高圈层带来高消费，高消费引顶流商业，顶流配套。
3.即住即享醇熟，项目23年交付后，500米半径三家大型商业综合体，地铁学校环伺，内河环绕玉带缠腰。
一河两岸中绿水覆盖率最集中得区域，和平湾绿水覆盖率高达30%以上，傲居全市。
真正未来高价值地段+生态的完美结合
再拥有掠夺性地段优势得同时，又对生态资源得绝对占有。
学区和平区126中学和平一小学（和平湾校区）
归家仪式感:
园区主入口下沉式广场，呈现超现代酒店式归家体验。
项目建设约2.8万方集中型商业综合体，避免了社区底商的噪音污染，商业综合体灵感来源于北京三里屯，成都太古里。在整体商街打造上，更加注重用户体验感，设计更多的洄游平台及竖向交通，打造时尚现代街区。
回家动线也多种多样，可以平层大堂入园，也可以从商业综合体逛完街从下沉式超级广场做电梯入园，也可走到下沉式庭院做电梯直接入园。
园区特点:
项目整体地势抬高地面1.5米。打造立体分层园林设计理念，使客户在感官体验上呈几何极暴增。
项目被称做生长在公园里的建筑，10·8万方得占地，6.7万方中央公园，规模堪比五大公园之一的中山公园，平均楼间距120米
园区打造两大主题花园，溪谷花园以及林谷花园。抬升式叠瀑，下沉式庭院，下沉式溪谷，滩涂岛屿等概念组成，打造花园景观大宅。
【实景园林鉴赏】
户型鉴赏:
小高：约130平均价2.3万-2.5万（总价300万左右）
高层：166平
170平
均价2.6万-2.8万（总价约400-520万）
199平
均价2.8万-3.1万（总价约520-600万）
249平
均价2.8万-3.3万（总价约750-800万）
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