2024年临近尾声,绿城浙江区域集团迎来“集中上新季”——浙江、福建、安徽3省8城的13个新盘接踵面世,持续刷屏。

从建面约125-213㎡瞰景平层,到133-268㎡滨水洋房,再到272-483㎡的东方合院……这些新盘,几乎都是市场翘首以盼的改善。

更难得的是,无论是大本营杭州还是其他城市的新品,绿城都为所在区域量身定制,带来远超期待值的产品力。

在楼市乍暖还寒的当下,绿城浙江以密集的改善上新,向市场传递着信心;也用产品力的持续进阶,回应人民对“好房子”的美好期盼。

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PART.01

杭州,丰收湖、三塘、白马湖畔、市北西四大核心板块,四个新品齐发,每一个都是爆品。

丰收湖畔的湖栖云庐,是绿城在大城东的首个“云庐”系产品,容积率只有1.2,全都做了精装叠墅,包含11幢4层叠墅和2幢6层叠墅。

看着盘大,但全部房源只有112套房子,建面约195-285㎡。

除了双地铁、双天街、投资高达3个亿的丰收湖公园等配套加持,产品上也可圈可点:更高颜值的南北立面、更高浓度的园林氛围、丰富的园区配套、高配精装标准、华为智能系统、高定服务体系,全方位助力城东人居向新。

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杭州湖栖云庐实景图

三塘的润百合,1.8的容积率,除了高层,还做了市中心难得一见的叠墅,叠墅靠河,高层退台,景观自然错落有致。

高挑的大门头,不输任何一家高星级酒店,杭州住宅小区第一座藏书阁式的阅读书吧泛会所、第一座太空舱泳池综合体,也全部实景呈现,诚意十足。

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杭州润百合实景图

白马湖畔的咏湖雲庐,是板块断供10余年迎来的首个新房住宅,小高层和叠墅都做成了公建化外立面,不仅做了四面铝板,同时还延续了云庐系的超大窗墙比,颜值超高。

小区南区规划设计了建面约1800㎡地下会所及社区客厅,北区打造了8大主题泛会所,为高净值人群营造活力多元的生活场景。

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杭州咏湖雲庐效果图

市北西的晴澜轩,高层户型也很纯粹,仅约199方这一个面积段,产品力也拿得出手,标配层高6米的架空层、层高3.05米的标准层、铝板+lowE玻璃的外立面,园区还带泳池。

环奥体滨江核心配套+杭州龙头房企绿城品质的双重buff,让晴澜轩成为杭州最后一批限价红盘中的重磅彩蛋。

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杭州晴澜轩区位图

PART.02

走出大本营杭州,绿城的产品力依然耀眼。

在嘉兴,湖境云庐不仅集齐了7大TOP级团队,更在产品上实现了多个绿城和嘉兴“首创”——首个自带下沉式庭院的泛会所空间、首个以“他她它”为理念打造的全龄友好的圈层空间、首个女性主题会所空间“法式香奈儿风格的太太下午茶空间”、嘉兴新房住宅项目中首次配置了价值约30万的瑞士高端家电品牌“瑞族”。

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嘉兴湖境云庐实景图

在宁波,馥香园三扇山茶花瓣状的巨幅门檐,让人一眼惊艳,约1550㎡的“栖心CLUB”,被镶嵌入一座立体的“山水庭院”之中,不仅做了汗蒸房、茶室、私人影音厅、为女士专门打造的“女王厅”,还有一个和山水庭院互相交融的私宴厅,可以边观景边赏味。

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宁波馥香园实景图

沁百合开创了慈溪市面少有的约百米百合门街、百合花造型泳池综合区和超流体曲面屏立面,升级三面铝板。

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慈溪沁百合实景图

臻园整盘仅47席建面约300-535㎡纯粹合院,为余姚带来的东方人居品质样板。

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余姚臻园实景图

在义乌,接棒凤起潮鸣的前洪地块——凤栖逸庐,绿城集结了六位名师,在容积率1.01的地块上,打造了196席合院,约3000㎡的立体景观和约2500㎡泛会所,完全融合在一起,像繁华都市中的一片静谧桃源,自成山水。

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义乌凤栖逸庐效果图

浙江之外,绿城把“月华系”第3个作品——芝蘭月华带到了福州,通过超10000方实景示范区、约1700㎡下沉式高端会所、270度曲面无立柱转角摩登立面、约136米生息门街、以福州园林为脉的下沉式山水庭院等进阶产品力,打造当代“福州世家的里坊大宅”。

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福州芝蘭月华实景图

时隔多年重回安徽合肥,绿城以咏溪雲庐、锦海棠两座全新人居标杆产品,重塑未来庐州的人居格局。

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合肥咏溪雲庐实景图

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合肥锦海棠效果图

PART.03

产品,是绿城的立身之本,也是绿城一以贯之的核心竞争力。

不同于那些“被动卷”的房企,在“让更多人住上更好房子”目标的驱动下,绿城浙江区域始终保持对产品力的自我迭代与升级。

去年,绿城浙江区域以杭州月依星河轩为起点,在浙江几乎所有新品中,创新落地了“全维实景示范区”,推动整个行业的产品不断向好“内卷”。

纵观今年这些新项目,我们惊喜地发现,绿城的产品力又进阶了。

“全维实景示范区”进化到了2.0版本,绿城浙江将更多生活场景、生活服务做了前置化考量与升级:拥有基础功能模块和选配功能模块两份「菜单」,80%公区空间“标准化”,20%根据项目特性“定制化”,前置的场景和客户画像高度一致,确保每个楼盘都有独特的表情。

与此同时,绿城浙江对项目所在地的文化演绎更加炉火纯青。

比如,嘉兴湖境云庐中,烟雨嘉兴的水韵柔光、嘉兴非遗文化——竹编等特色纹理,被融入园区的门头、景观、室内设计等每一个细节之处;

宁波馥香园则将宁波市花“山茶花”编译进大门、地面的石材水刀拼花、每一道对称门屏,甚至几乎每一个门把手上……

无论身处园区何处,都能感受到沉淀在项目中的浓烈在地情怀和文化记忆。

为了升级业主的居住体验,浙江区域在绿城“好房子”标准的指引下,又探索做了“最聪明”的智慧住宅。

福州芝蘭月华,以智能化、系统化、场景化的整体智能家居系统,和一体化智能面板、12.3英寸智能中控屏、多重交互空间场景、全屋WiFi及空气品质传感器等人性化设计,将科技融入日常;

杭州湖栖云庐应用华为智能化系统,从智慧、便捷和安全等多个维度和应用场景全面提升居住的舒适度,给业主带来温润如玉的人性化关怀……

在“造好房子”这件事情上,绿城浙江区域从未停下创新的脚步,始终以精品思维,一头在产品端影响客户,一头在业内“内卷”服人,引领着一场场产品力的升维竞争。

PART.04

2024年,恰逢绿城30周年。30载深耕厚积,绿城持续用“好房子”书写美好生活的新篇章。

正是因为这份始终坚守“做好房子”的初心,绿城这位产品主义者总能抵御住行业的风雨,赢得市场的掌声。

绿城浙江区域12月上新的这些项目,在未领证开盘前,市场就已给出了正向反馈。

位于丰收湖的湖栖云庐,正式开放示范区的首个周末,瞬间就涌进了几百组客户;

合肥咏溪雲庐湖山生活示范区开放短短两周,千万级客户到访近1000组,验资超过800组;

嘉兴湖境云庐此前的80套合院产品,10月底首开至今,不到2个月,就以打破嘉兴天花板的价格(地上均价超36000元/㎡,总价超千万),快速收官;12月新推的378㎡瞰湖平层亦是访客不断……

几乎每一个看过产品的人,都摩拳擦掌,只等项目开盘。

如今,伴随着这些诚意新品的接连入市,更多的绿粉,终于又可以在2024年末,实现“买一套绿城好房”的愿望清单。

文章来源:乐居买房