北京【亦庄丰禾嘉会】售楼处电话:400-090-7775【官方网站】

北京【台湖丰禾嘉会售楼处电话:400-090-7775【营销中心】

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★品牌介绍:— 亦庄控股 国企开发打造 产业新城运营商。北京亦庄投资控股有限公司(简称亦庄控股)为北京市市属的一级国有企业。

公司秉承建设经开区、服务经开区为初心,以产业新城运营商为发展定位,以绿色、智慧、国际化为发展方向。30余年来聚全球之力,引领高精尖产业新风向,累计参与经开区11个土地一级开发项目,参与开发土地面积4万余亩,完成土地开发2.7万余亩,入驻平台企业4700余家,其中高新企业300余家,世界500强企业90余家,上市企业44家。

★区域发展

北京市唯一的国家级经济技术开发区,目前约全球7万余家企业进驻,已培育出4个千亿级规模的产业集群。区域形成以四大主导产业为优势、以新兴产业为引力的高精尖产业格局,关键领域的新技术、新产品加速涌现,成为北京“实体经济发动机”。

★台湖板块定位为“未来城市会客厅,亦庄东核心”,是未来亦庄新城发展重心区域。区域“双限”政策已经放开,台湖板块顺势成为北京最具发展潜力的热门板块之一,价值洼地正在跃升人居热土。

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★项目基本信息

* 开发商:北京亦庄投资控股有限公司(简称亦庄控股)

*拿地时间:2022年9月

*开盘时间:2023年5月

*交房时间:2025年12月30日

* 占地面积:21625㎡

* 建筑面积:43250㎡

* 规划楼栋:8栋 /448户

* 梯户比:2T2 ; 1T2

【3#和7#是两梯两户(客梯+消防电梯)、1#、2#、4#、5#、9#、10#为一梯两户设计】

*层高:2.95米

*总楼层:11F~15F小高层,部分单元5F

* 容积率:2.0

* 绿化率:30%

* 车位配比:1:1.2

* 交房标准:精妆交付

* 物业:金茂物业

(中国物业行业标杆,服务满意度行业前列,多项目业主口碑认证,贴心呵护业主品质生活 )

*物业费:5.68元/平方米

*供暖方式:集中供暖,30元/平方米

* 户型面积:80-120㎡(主要户型为80㎡(2+1)三居、95㎡三居和120㎡四居。

* 销售均价:5.8万/平米

★项目区位图

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★项目沙盘图

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1#、2#、4#、5#,共有11层,主要分布户型为建面约95平三居;

3#、7#共有15层,主要分布户型为建面约118平和121平四居;

9#、10#为5-11层,主要分布户型为建面约80平紧凑三居。

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★项目配套

丰禾嘉会项目位于亦庄新城台湖板块,地处“三城一区”中的“一区”。尽享15分钟亦庄核心商圈,约35分钟国贸CBD商圈,约50分钟望京商圈。

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★项目效果图

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★园林景观设计

社区园林通过“一环 、三轴、五境”组团构建公园社区,营造全龄友好社交生活场景。

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★精装工艺 — 一线品牌 超配精妆

项目严选国内外知名品牌,从窗户、门、墙面等细节层面精工雕琢,尽显智能高端品质,构建交互型智能化生活,开启一键归家体验。

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★物业服务 — 金茂物业

金茂物业具备一级物业管理资质,中国物业标杆企业,服务满意度位居行业前列,目前服务涵盖56座城市。

2018年-2021年,金茂物业多年获得“中国物业服务百强企业”称号。

2022年更是获得高端物业服务力企业第一名,树立中国高端生活品质新典范。

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★户型赏析

建筑面积约80平方米三居,南北通透,全明格局,约3.6米宽境客厅。

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建筑面积约95平方米三居,约9.4米南向三面宽,南北通透,全明格局。

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建筑面积约95平方米环幕三居,呈现270°转角飘窗明亮方厅,3.2米宽境主卧。

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建筑面积约121平方米四居,约10.4米南向三面宽。约3.3米宽境主卧,270°采光,两梯两户,礼仪玄关。

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