12月19日，丹河新城两宗商业用地竞拍结束，见下图：
下面来看两个地块具体情况：
2024-13DJ号地块
地块位置示意
地块规划条件附图
该地块位于府城街北侧、三义路西侧，宗地面积131616㎡，容积率1.0，绿地率25%，建筑限高9米，土地用途为商业服务业设施用地，出让年限40年，由泽州国投商业运营有限公司竞得，起拍价10836万元，最高报价11036万元，溢价率约1.8%。
城市设计要求：
①注重色彩、造型与周边整体环境相协调，避免破坏地方传统风貌。
②建筑风格采用传统或新中式风格，以坡屋顶形式为主；建筑色彩以冷色调为主；建筑立面以青砖、石材和木材材质为主材料，凸显地方传统建筑元素。
③地块中间位置正对玉皇庙中轴空间，建议将建筑设置于东西两侧空间，中部区域作为地块公共开放空间进行打造，以贯通府城街至玉皇庙的视线连廊，同时考虑和南侧高校入口空间的衔接。
④强调府城街界面至玉皇庙视线通廊的开放性，以及两侧传统建筑群落的连续性。
⑤建筑立面各种标识、店招、空调外机位及各种管道应结合立面统一设计并预设位置；新建建筑的空调机位应统一按隐蔽方式设计。
⑥鼓励采用屋顶绿化、墙体绿化等立体绿化形式打造绿色空间。
⑦有碍城市景观的附属设施禁止沿道路设置。
2024-12DJ号地块
地块位置示意图
地块规划条件附图
该地块位于青山街南侧、珏山路西侧，宗地面积14823㎡，容积率2.5，绿地率25%，建筑限高50米，土地用途为商业服务业设施用地，出让年限40年，由泽州县城市建设发展有限公司竞得，起拍价1561万元，最高报价1741万元，溢价率约11.5%。
城市设计要求：
①注重色彩、造型与周边整体环境相协调，注重沿珏山路重要景观界面的营造。
②建筑立面各种标识、店招、空调外机位及各种管道应结合立面统一设计并预设位置，新建建筑的空调机位应统一按隐蔽方式设计。
③鼓励采用屋顶绿化、墙体绿化等立体绿化形式打造绿色空间。
④有碍城市景观的附属设施禁止沿道路设置。
来源：山西省自然资源网上交易平台
点个[在看]吧
热门跟贴