上海中环内最后一个城中村
迎来搬家季
村民即将住上新楼
“不瞒侬说，在老房子里住了几十年，今天我还是头一趟自己动手收拾家什。”尽管只是前往临时租住的“过渡房”，但想着半年后即将乔迁“带电梯”的新居，八旬老人张水清还是起了个大早，麻利地帮着老伴儿一起整理家中的最后几箱行李。
12月18日是个好日子，好几户街坊邻居都跟张伯伯选择同一天告别老宅，他们离开的联勤村是浦东新区北蔡镇最后一个完成征收的行政村。今年11月底，当地238产集土居民（按有证产权认定的集体土地所有性质房屋的权利人、户）仅用两天时间，便完成了100%签约，本轮北蔡镇域范围内所有城中村成片区域共计582产集土居民征收随即宣告完成。
18日一早，物业姚大姐开着三轮帮张水清搬家。
搬家最难的就是“断舍离”，张水清所剩的东西已不多。
时间更早些，从2022年6月开始，北蔡镇便启动了浦东新区有史以来占地规模最大的城中村改造项目，连同本次征收，历时约两年半共完成1664产征收任务，至此，北蔡镇彻底实现城中村征收清零。
从两年半到两天，这背后，其实是几乎一天都没停歇过的信息收集、物权认定、面积勘测、安置房筹备等各项工作。
张水清的过渡房就租在新家旁边，离这里两公里不到。
宅基地征收和市区常规动迁中的房产证征收不同，涉及宅基地面积确定、权属人认定、补偿方式协商等诸多方面。村民的居住和生活习惯与市区居民不同，家家户户几乎藏不住“秘密”。张家给儿子多了，李家不带孙女分……各家补偿金和安置房在晚辈中怎么分配，互相打听，就会互相影响，接着便成为新一轮补偿协商的“导火索”。
“我参加了好几户村民家中分配问题的内部协商。”联勤村村支书沈宰元憨笑着说。
身处浦东腹地，紧挨着中环的联勤村。
老沈说这话的底气，是自己在全村第一个签约。征收过程中，村民最担心的，莫过于提早签约而错失后面的“福利”，有书记带了头，大家便不再“瞎猜”。
沈宰元称自己的村支书生涯进入“倒计时”。
一方面加强政策宣传，消除村民疑虑；另一方面，最大限度对被征收房屋面积进行认定，保障村民合法权益，才是一个个小办法、小技巧背后的大原则、大方案。从两年半到两天，如水到渠成。
工作人员进村民家测量评估。
2022年，上海历史性地完成了中心城区成片二级旧里以下房屋改造后，“两旧一村”改造随即成为继续改善城市面貌和市民群众居住条件的新任务。自当年起，上海计划用十年时间攻坚“ 两旧一村”改造这项新的民心工程。北蔡镇的成果，不只是一个局部“句号”，还是“整盘棋”的一个新起点。
征询村民意见，议定方案。（采访对象提供）
（采访对象提供）
签约当天，不少村民全家出动。
签约当天，大院里挤满了摇号的村民。
村口，为了尽快搬家，施大姐摆摊将自家种的蔬菜低价卖给过往市民。
在村口“出摊”的村民有不少。
村民晒好了腊肉，准备迎接新年。
在搬家前晒晒被子。
之前停得满满当当的电动车停车棚因为租户的离开，如今停着的车子只有三三两两。
得知村民张文其最近腿不小心摔伤了，沈宰元前来查看情况，帮忙收拾搬家行李。
张文其告诉沈宰元，没想到征收过程这么顺利，家门口地里种的萝卜都来不及吃完了，打算晒成萝卜干去新家吃。
村子里搬家除旧的村民到处可见。
在离村子2公里左右紧邻着杨高南路的新房已经修好，待过户手续办完，签了房的村民们便能陆续搬入新家。
解放日报·上观新闻原创稿件，未经允许严禁转载
作者：孟雨涵
微信编辑：安通
校对：Rong
更多精彩内容，请点击下载
热门跟贴