坪山准现房【蔚蓝左岸花园】即将上调价格，首付30万起，单价2.5万/㎡起，总价190万起买三房，项目西侧有沙湖碧桂园幼儿园、北侧有配套幼儿园(在建中)，周边小学有：科源实验学校(60班 九年一贯制)、科韵学校、北侧30班小学(规划中)、东侧54班九年一贯制学校(规划中)。
蔚蓝左岸花园【已认证.全新登场】
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项目基本信息
【开发商】蔚蓝置地
【规模】总用地面积：25829.97㎡；
总建筑面积：154491㎡，
计容面积108150㎡，
其中住宅93000㎡，
商业10000㎡
【容积率】4.23
【绿化率】≥30%
【户数】总户数992，可售户数546
【产品】建面约75-112㎡3-4房
【梯户比】3梯6户
【车位比】1:1.14
【交付标准】精装
【交付时间】预计2025年3月
【物业公司】蔚蓝物业
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【未来】旧改体量超1500万㎡，新增商业超135万㎡，大品牌房企云集，超强阵容助力版块升级，更新未来想象。
交通配套
双地铁环绕，12站福田岗厦北
地铁14号线：深圳东部首条地铁快线， 4站大运、12站福田岗厦北。
地铁16号线：深圳东部组团线路，快速联通龙岗、坪山。
地铁19号线（规划中）：坪山首条区内地铁线，项目临近14/19号线换乘站锦龙站，南塘围站。
地铁33号线（在建中）：深圳市域组团快线，2站大运中心、5站龙华中心、8站机场东。
信息来源：《深圳市轨道交通线网规划（2016-2035）》、深圳新闻网、深圳本地宝
四大快速路网 0红绿灯到福田中心
坪山大道：双向10车道（部分），对标深南大道，贯穿坪山CBD/行政区/高新区三大核心区。
坪盐通道：30分钟，0红绿灯到福田中心。
东部过境高速：15分钟，直达罗湖莲塘口岸。
南坪快速路三期：双向8车道，连接水官高速，畅达南山、前海。
外环高速：双向6车道，快速通达光明、宝安。
商业配套
繁华近享 超40万㎡商业荟萃
1万㎡休闲商街：自持运营，统一规划，菁英业态，打造现代潮流社区商业，满足业主24小时生活配套服务；
40万㎡商业荟萃：3km范围内，约4万㎡国际影视文化城商业街、约3万㎡坪山天虹、约8万㎡沙湖广场mall（建设中）、约8.6万㎡益田假日世界、创新广场、华侨城坪山之眼综合体、万豪酒店（规划中）等商业配套，潮流生活，随心所享。
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教育配套
学府汇集，家门口15年全优教育
幼儿园：西侧沙湖碧桂园幼儿园、北侧配套幼儿园（在建中）。
小学：科源实验学校（60班 九年一贯制）、科韵学校、北侧30班小学（规划中）、东侧54班九年一贯制学校（规划中）。
中学：中山中学、新合实验学校、东侧54班九年一贯制学校（规划中）、48班初中（规划中）。
高中：深圳实验学校高中园、坪山高级中学。
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医疗配套
卓越医疗 护航健康人生
项目临近坪山新人民医院、坪山疾控中心，龙岗骨科医院，另有萨米国际医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专科医院、南方医科大学深圳口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗配套，为健康生活保驾护航。
文体配套
艺术住区 革新生活美学
坪山首家民营美术馆——蔚蓝美术馆，未来将向业主开放，为业主定制专属权益，构筑充满艺术的自由生活。
生态配套
三山四水五湖 傍水瞰山诗意生活
项目坐拥一线马峦山、坪山河景观，周边山岭公园、生态水库环伺，将城市喧嚣隔绝门外，尽享山水诗意生活。
三山环抱：马峦山公园、炮台山、清风岭
四水相依：坪山河、三洲田水、碧岭水、汤坑水
五湖相拥：大山陂水库、铜锣径水库、三洲田水库、炳坑水库、碧水湖
户型鉴赏
极致3/4房 同等面积多一房
【75㎡精装三房一卫】
·极致三房同等面积多一房，奋斗路上也能照顾父母孩子
·南北通透通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，共享交流空间
·高效收纳收纳面积超21%，6重全方位收纳空间，每1㎡都好用
·U型厨房收纳有序，洗切炒动线合理布局，让你爱上下厨房
【78㎡精装三房一卫】
极致三房同等面积多一房，奋斗路上也能照顾父母孩子
南北通透 通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，共享交流空间
高效收纳收纳面积超21%，6重全方位收纳空间，每1㎡都好用
全南向开间全南向四开间，户户无遮挡，约11米面宽，豪宅设计尽享阳光美景
【93㎡精装三房两卫】
南北通透通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，共享交流空间
主卧套房轻奢套卧，自带卫浴与衣帽间，更私密舒适
高效收纳收纳面积超21%，东西再多，家中也能始终颜值在线
全南向开间全南向四开间，户户无遮挡，约11米面宽，豪宅设计尽享阳光美景
【112㎡精装四房两卫】
南北通透 通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，共享交流空间
主卧套房轻奢套卧，自带卫浴与衣帽间，更私密舒适
高效收纳收纳面积超21%，东西再多，家中也能始终颜值在线
全南向开间全南向四开间，户户无遮挡，超12米面宽，超6米宽大景观阳台，尊享豪宅标准，尽揽一线山河双景
蔚蓝左岸花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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财联社消息
深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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