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上海 保利西郊和煦售楼处电话☎:400-833-6309✔✔

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那么问题来了,当下西上海谁是销量红盘?在宽松环境买那个盘好?保利西郊和煦当红不让!

原因离不开以下几点:

1、央企实力:中国房地产百强企业TOP1保利发展,深耕上海20余载,千亿品牌价值,品质毋庸置疑!

2、品质惊艳:建面约96㎡墅区洋房,功能性和尺度感完美结合,产品力难得一见!

3、12号线旁:12号线西延伸段建成后,从沪松公路站出发,可1站G60云廊、5站莘庄,一脉徐汇!

4、城市占位:三大TOD综合体旁,更占位G60科创中心,美好未来正在加速兑现!

5、质价比:三期主力总价400级买墅区平层,享比高层产品更舒适的居住环境,据悉11月21日成功认筹可享总房价1%优惠,诚意满满!

7、爆款产品:央景6号楼+综合性价比较高1号楼,最后24套臻藏房源错过不再!

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莘庄下一站+12号线旁(在建)

400W级“必”看的轨交改善红盘,

G60科创中心+西郊科创低密别墅区

『保利西郊和煦』

400万入门级轨交墅区约96m²平层三房

正在火热认购中!

项目样板间实拍如下

对项目感兴趣的朋友

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1、松江之冠,叫好又叫座

6月底首开,10月中旬迎来二次加推,一路爆红。截止10月底,去化率92%,网签率88%,认购转化率达到4进1,成为片区“独墅一帜”的存在!而且还获得到访业界同行85%的口碑认可度!

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这正说明了,保利西郊和煦已成为市场定音锤,保利西郊和煦售楼处电话☎:400-833-6309✔✔是保利上海以前瞻引领姿态回应市场迭代期许的代表作品!

2、臻缺墅区,加码更具质价比

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(数据来源:网签系统)

同样直达漕河泾、徐汇,总价相差近100万,这样的区别在于史诗级12号线延长线,改变9号线“独铁难支”的局面。同时5站莘庄,保利西郊和煦房价减半,更说明这片土地有前景有便捷度有中心引力!

保利西郊和煦总价超感轨交96㎡三房两卫,只需400W级。

轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比,超越所享。项目紧邻12号线延长线,史诗级利好,一脉徐汇。更秉承G60科创中心,首破千亿,11万㎡+3TOD,高质价比无与伦比。

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板块规划示意图,仅供参考

3、楼冠加推,出手放大招

项目此次加推高层楼栋分布均匀,既有中央景观6号楼,也有综合性价比较高的1号楼,成为入主轨交墅区的良机!

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作为整盘洋房压轴的楼尊的6号楼,能打超能打!

·越过墅区,直面一线滨水景观,静享纯粹园林内部环境!

·纵享前后无遮挡开阔视野,目之所及皆是绿意!

·作为也是整个项目洋房的楼尊,错过再难有!

同时,1号楼近看中轴园林远看滨水河景,楼间距大,静谧而处于园林中心,景观环绕,分外奢享!

除此以外,两栋楼冠的附加值也是迭新想象。

近邻3大园林组图,不止于掩映自然当中,更是成就自然中生长的优雅房子,可谓是拥有园中之园,即能隔绝噪音,又能感受经过植物过滤的鲜氧,散步回家穿过枫林/樱林分为写意。

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24套臻藏房源也是本次推出的亮点,臻藏底层房源既可享受枫林及樱林的自然无界相融,又能享受高拓价值;而臻藏顶层房源的震撼景观及高拓超感设计,必然会击中你的心。

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2024年,保利发展以强劲的韧性和央企坚实的底盘,位居中国房地产品牌价值榜首,荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1荣誉奖项,1-10月销售业绩以2840亿大幅领先,入榜房企销售头排。

保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中,带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦,以“万物和煦于心”的理念,匹配精英进阶所需。

G60科创云廊首次实现千亿营收,夯实引发万亿回响的源头效应,实现从科创中心到超级中心的跃升!

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(数据来源:松江发布)

作为黄金三角又一极的G60科创中心,迎来了”新贵线“12号线西延长线史诗级利好,改变缺少一轨连徐汇的历史!同时也为“不堪重负”的9号线减负!

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区位示意图,仅供参考,数据来源网上房地产&链家

12号线西延长线建成后,从保利西郊和煦出发,1站G60云廊,一脉徐汇滨江,享受四大超级商业巨舰,并能与10条线路无缝换乘,快速接入城市中心!价值逻辑实现颠覆性跃升!

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以世界第一廊为核心的价值沿着莘砖公路直达洞泾,产业蓬勃/生态交织/楼宇林立,一座心中之城快速崛起,无可比拟的价值在此汇聚,成就独一无二的天际风景!

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拉斐尔云廊示意图

排布了约2平方公里绿地及低密墅区,以及作为G60走廊特色的AI产业集聚区,集聚洞泾241家人工智能企业中的大多数,同时,随着前沿约114万方TOD典范——“洞泾未来湾”TOD(规划)及生态科技园TOD科技园TOD的相继落地,作为上海名校第一梯队的华二在此轴线的落地,黄金5公里即将成型。(教育设施相关最新信息及情况,须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准)

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占位于G60科创中心核心地段,择址500米原生水岸,以低密墅区营造,匹配科创高知中产对于新人文生活的向往。

约200米区域内首屈一指的园轴设计,让高层栋栋皆楼冠,户户皆阔景,而且甚至做到前排高区宽阔视野,实现浓荫之上的跃级奢享!而这约200米园轴之上,融入8大主题特色,让四时赏花,全龄趣享不再是想象!

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保利西郊和煦主力户型建面约96㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。

户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。

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飞机户型天然对空间的利用更充分。

整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。

房间内几乎每一平米都得到了更大化利用,整体尺度感远超同面积段其他产品!

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实景图(创意样板间效果)

800库的玄关空间,可以做到约80*110cm的空间,约2.8米高的双层收纳,间兼具收纳功能的同时,出入更具仪式感。

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实景图(创意样板间效果)

客厅进深约4.1米,面宽约3.5米,南连同尺度宽景阳台,将生活的奢度打开。

阳台外窗采用大面积窗墙比,使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。保利西郊和煦售楼处电话☎:400-833-6309✔✔

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实景图(创意样板间效果)

全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙,以定制设计感提升空间立体感。

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实景图(创意样板间效果)

餐厅空间相当阔绰,可放置四人桌或六人桌,尺度之大在400万级产品中非常难得一见。

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实景图(创意样板间效果)

U型厨房带飘窗的设计,左侧预留了双开门冰箱位置,让整个空间的利用率更高。

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实景图(创意样板间效果)

次卧实现270°L型飘窗,双向窗户采光,可以轻松拓展出书桌及收纳空间,尺度感非常不错。

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主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!

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实景图(创意样板间效果)

次卫采取干湿分离设计,避免早上洗漱的“排队”,充分体贴日常需求。

卫生间浴室配备品质4件套,同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计,也将卫浴间的精致拉满。

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实景图(创意样板间效果)

项目所有起居室+厨房都配备了飘窗,超大附加空间,让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升,性价比超高。

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实景图(创意样板间效果)

项目精装交付标准更是诚意满满。

中央空调、地暖、新风三大件配齐,还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌,整体装修品质有保障。

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另外,项目无连廊设计,很大程度上提高了得房率,再加上是10F平层产品,得房率就更高了。

项目采用非封闭阳台设计,也在一定程度上降低了客户的购房成本。

不得不说,这个建面约96㎡3房2厅2卫户型,能满足业主从二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求。

一房一价表如下

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莘庄下一站+12号线旁(在建)

400W级“必”看的轨交改善红盘,

G60科创中心+西郊科创低密别墅区

『保利西郊和煦』

400万入门级轨交墅区约96m²平层三房

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