龙华区楼盘【檀悦府】在售建面约81-116㎡3-4房，首付5万买三房，总价340万起买三房，带精装交付，楼下22号线地铁口。檀悦府附近有多所教育机构，自带1所6班制幼儿园，附近有1所24班小学，小学学区划分在松和小学，初中学区划分在新华中学等。教育资源丰富，适合家庭居住。
檀悦府，总占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约19万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率8.82，绿化率40.12%，共由4栋32-47层高住宅+1栋33层办公组成，其中1栋1单元办公33F，1栋2/3单元商品房47F，1栋4单元住宅32F，1栋5单元住宅46F，2栋配建1所6班制幼儿园。
总规划882户，其中商品房594套，3梯7户设计，回迁房184套，保障房104套，地下4层，停车位1290个，占位比1:1.46。
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交通便利：檀悦府的交通优势显著，直线距离地铁 25 号线（一期）上油松站仅约 100 米，且 25 号线建成后可与 4 号线、22 号线、27 号线实现一站一换乘，能快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田 CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。此外，周边紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，驾车半小时可直抵福田、罗湖、南山等热点片区.
教育资源丰富：项目自带 1 所 6 班制幼儿园，楼下有在建的 24 班小学，同时附近还有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等多所优质学府，能够满足孩子不同年龄段的教育需求，为孩子提供了良好的教育环境和更多的教育选择.
商业配套完善：项目自带有 7575㎡商业，旁边 100 米处就有天虹商场，1.6 公里范围内还有万众城、岁宝 shirbbleplaza、绿景佐阾香颂购物中心、优城购物中心等，距离龙华最大的集中式商业 Mall—— 壹方天地也较近，商业氛围浓厚，可充分满足居民的日常生活及购物娱乐等多样化需求.
户型设计合理：推出的户型有 81㎡的 3 房 1 卫、95-96㎡的 3 房 2 卫和 116㎡的 4 房 2 卫，多种户型能够满足不同家庭结构的居住需求。户型设计注重空间利用和采光通风，如 81㎡三房两厅户型动静分区，全明户型，使用率高；95-96㎡三房两厅两卫户型主卧带独立卫生间，全屋飘窗，采光很好；116㎡四房两厅两卫采用横厅设计，南北通透，通风采光极佳.
建筑品质较高：项目总高 150 米，未来将成为油松片区地标性建筑。楼体以低调的灰色系为主，采用高级质感涂料，搭配米白色铝板线条和 LOW-E 玻璃等高品质精工材料装饰，使得建筑更加挺拔通透，不仅外观时尚美观，且更符合年轻、时尚、现代化的审美，也体现了开发商对建筑品质的追求.
小区环境舒适：内部绿化率高达 40.12%，景观设计精美，规划有 4 层地下车库，停车位充足，并且实现了人车分流，能够为业主营造一个宁静、安全、舒适的居住环境，提升居住的舒适度和品质感.
价格及性价比：相较于周边同品质楼盘，檀悦府的价格具有一定的竞争力，且开发商还推出了多种优惠活动，如内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴等，降低了置业门槛，提高了楼盘的性价比，对于刚需购房者来说具有较大的吸引力.
区域发展潜力大：檀悦府位于龙华区龙华街道油松社区，紧邻华为科技创新基地，处于龙华国际商圈与坂田坂雪岗科技城辐射区段，随着周边城市界面的焕新以及多个旧改项目的推进，未来该区域将聚焦购物、文化、休闲、国际商务等多元热点功能，具有较大的发展潜力
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龙华中心区新楼盘【檀悦府】总价340万起买三房，带精装交付，在售建面约81-116㎡3-4房，楼下22号线地铁口。将推出1栋2/3单元，共594套房源，面积有81㎡的3房1卫，95-96㎡的3房2卫，116㎡的4房2卫户型，檀悦府户型面积包括81㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、96㎡三房两厅两卫和116㎡四房两厅两卫，适合刚需客户及改善型客户。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎400-853-8583（中介请勿扰）
在全市整体构建“5+7+42+N”的商圈体系，即打造5个世界级地标商圈、7个全国级引领商圈、42个区域级活力商圈、N个社区级便民网点，并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。其中，龙华超级商圈被划定为7个全国引领级商圈之一
项目由6栋建筑主体组成，项目总建面190393.29㎡，计容建筑面积140914.28㎡，分为1栋1/2/3/4/5单元和2栋幼儿园，其中1栋一单元为办公楼栋，1栋2-5单元为住宅楼栋，总房源共882户（保障房104户），机动车位1290个，容积率8.8
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现推出1栋2/3单元，共610套房源，面积有81㎡的3房1卫，95-96㎡的3房2卫，116㎡的4房2卫户型
81㎡三房两厅户型分布在1-2栋和1-3栋，81㎡做三房，使用率高，全明户型，动静分区。
95-96㎡三房两厅两卫户型分布在1-2栋和1-3栋，主卧带独立卫生间，全屋飘窗，为东南和西南朝向，采光很好。
116㎡四方两厅两卫为东南朝向，采用横厅设计，南北通透，通风采光极佳。
檀悦府属于龙华中心区，靠近坂田，地段一般，区域多为工业区和城中村，城市面貌一般，项目周边围绕着靖轩龙华工业园、水斗新围村、骏龙新村、上油松邨。距离已建成的地铁10号线坂田北站约1.7公里，目前地铁不是很方便，不过在建的地铁25号线上油松站距离项目仅约100米，未来妥妥的地铁口物业。对于在龙华、福田上班的人群，通勤还是很便利的。
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项目位于工业路与油松路交界处，深圳地铁5期规划中，22/25/27号线三条地铁都在项目不远设站，约600m至油松站（规划中）
未来，可以从门口的“上油松站”出发，一站到“油松站”换乘地铁22号线，两站到“油福站”换乘地铁27号线，三站到“龙华站”换乘地铁4号线。在轨道交通方面几乎做到了“一站一换乘”，快速抵达南山、福田、罗湖等各区。
地铁22号线（规划中）被定位为深圳发展中轴上的市域快线，全长约38公里，纵连福田、龙华、龙岗3区，建成后将一线直达鹭湖中心城-华为坂田基地-深圳北站-香蜜湖-车公庙-福田中心。地铁22号线已纳入深圳地铁五期建设规划优先建设线路（内容来源于《深圳市城市轨道交通第五期建设规划》）
檀悦府占位龙华超级商圈内，择址龙华主干道工业路旁，享片区醇熟优质配套，以“不凡”为项目目标，精心匠筑片区最具个性标杆人居范本。
从项目出发，沿着工业路不到2公里就能抵达龙华最大的集中式商业Mall——壹方天地。这里云集了超千家品牌商家，为消费者提供了多元化、高端的商业体验。项目500米范围内还有天虹商场东环店、龙湖春江天玺2万㎡集中商业、万众商业广场，同时项目自身规划了约7500㎡的创意底商。可以满足日常生活所需。
项目自带6班幼儿园，紧邻24班小学（建设中），与校为邻，开启目送式教育。
周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育圈。（说明：本项目的学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准）
新华中学：2022年中考最高分591分（全区最高），连续多年培养出区中考状元，教学成绩突出，在龙华区乃至深圳市均居领先位置。
人文资源丰富，龙华CLD筑起人文高地，3公里范围内优享重量级人文配套。
龙华区作为深圳新晋的城市中心，在大环境的发展下，自身也进行了相应的文化提升。一大批重量级人文配套，相继投入使用。檀悦3公里范围内云集了龙华文体中心、深圳书城（龙华店）、深圳市美术馆新馆、简上体育综合体等城市级文化配套，一站开启体育赛事、展览演艺、书城购物的惊喜畅享体验，丰富了片区人们的休闲生活。
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从建筑美学、空间美学、场景美学演绎不凡生活语境，精铸150米城市天际新封面。材质上，以质感涂料和LOW-E玻璃为主，局部采用铝板线条装饰，使得建筑更加挺拔通透，与环境更好的融合。
檀悦府作为龙华新晋人居美学范本立足于龙华超级商圈规划内，尊重不同人群的人居理念，以匠心，筑不凡，缔造匹配时代人居高度的不凡生活。
看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询檀悦府开发商售楼处电话☎400-853-8583（官方）。
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