合肥【伟星天元】

售楼处电话：400-100-5998【已认证】

伟星天元售楼处地址：400-100-5998 (售楼中心)

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伟星天元位于关麓路与黟县路交口东北角，规划两栋10+1和一栋13+1层住宅，共112户。地块本身容积率低至1.7，相比较市面上大多2.0的地块，是难得低密的住宅项目。伟星天元项目位于合肥市包河区政务东板块，地处关麓路以东、黟县路以北，紧邻南二环。

伟星以总价51497.04万元竞得包河区BH202401号地块，成交单价2436万元/亩，楼面价21494元/平米，溢价率31.68%。

该地块当时吸引了12家房企参拍，楼面价超过了原建发雍龙府楼面价18750.19元/㎡，成为包河区新的楼面价地王。

户型介绍

户型180-230㎡，先来看下180m²的户型，四室2厅2卫，在玄关处做了1个衣帽间，空间的利用率高，客厅大落地窗，阳台洗衣的地方与客厅隔开，会让客厅看上去更加整洁和宽敞。而且居住区集中在西侧，会客区、休息区划分开来，动静分离。

再看看下最大户型230m²，四室两厅三卫，厨房是中西厨设置，功能性更强，使用性便利，操作面更宽敞；同时还配备了家政间，室内有了更多的储物空间，足以容纳更多的生活物品。

交通方面，临近地铁四号线、五号线，距离最近的南屏站500米左右，同时紧邻南二环路和金寨路高架，交通便利，出行方便。

商业方面，对于位于合肥的城市地标“天鹅湖”周边，合肥天鹅湖片区近期进行了商业升级，包括万象城提档改建、星光荟升级、银泰in66项目等。

从教育来看，地块东边就是西递小学，过个马路就是西递中学，这个距离，出小区门就是学校，上学通勤路程短，太方便了。周边还有四十八中望湖教育集团六十一中学、合肥市第二十八中学、合肥市锦城小学。教育资源雄厚。

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