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中国·无锡·经开主轴

贡湖大道沿线 正地铁&博览中心旁国际网球中心

华发中央首府位于震泽路、太湖湾两大核心板块交汇处,项目自建国际网球中心、世界跆拳道馆,产品由普利斯、Populous以及天华建筑三大国际团队联袂设计,未来将成为城市主轴上的地标,也是完善经开规划的重要拼图。

项目地址:贡湖大道与和风路交汇处东南侧(博览中心东)

产品类型:109-196㎡寰幕宽境精装高层

占地面积:138059.5㎡

容积率:2.15

总住宅户数:1950户

产权年限:70年

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【绝版区位】关键词:经开主轴、正地铁、国际网球中心&国际博览中心环伺

【城市资源】全顶配资源,聚享国际大都会生活双轨一枢纽—地铁4号线(即将通车)博览中心站,周边环伺地铁1号线级无锡南站综合性换乘枢纽;

4大市政配套—太湖国际博览中心、国际会议中心(建设中)、市民中心等市政公建配套环伺;

8大商业中心—海岸城、八方汇、万象城、山姆会员店(建设中)等璀璨商业集群林立;

5座生态公园—尚贤河湿地公园、金匮公园、贡湖湾湿地公园、太湖新城体育公园等近在咫尺,秀水河绿地广场举步即达;

6座人文学府—金桥双语实验学校、无锡外国语学校、无锡师范大学附属太湖新城小学、南外国王学校等文教荟萃。

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区位示意图

【国际级场馆】场馆能级、运营信心、双减下体育的崛起华发中央首府C地块内建造华发国际网球中心和国际跆拳道中心两大场馆,未来将通过华发体育的相关资源与合作,陆续引进一系列的国内外的网球及跆拳道赛事,这里也会发展成为整个华东地区的网球、跆拳道的体育赛事中心。项目西侧,一路之隔就是太湖国际博览中心及规划中的无锡国际会议中心,用于承接国内外的各类会议、会展活动,成为无锡与国内外交流的重要窗口。区域内无锡大剧院、工人文化中心、无锡美术馆等项目,满足人们日常生活的各类文化需求。

国际网球中心效果图

【两大主题场馆加持,赋能区域价值腾飞】世界级场馆对区域板块价值的助推作用,尤其是对住宅的赋能增值效用,毋庸置疑。以南京奥体中心板块为例,目前南京的河西一房难求,房价更是高达6W+,远高于南京全市均价3.4w+,但在奥体规划之前,河西板块的房价是远低于南京全市均价的。在无锡的奥体还举棋未定的时候,华发率先填补了经开乃至无锡在国际化运动场馆上的空白,建设了市级重点工程华发国际网球中心和国际跆拳道中心两大场馆,作为华发中央首府IP和差异化标签,未来成为经开又一地标性建筑,其对板块价值的提升,必将超越想象。

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【华发中央首府 】以无锡封面的姿态,引领城市豪宅4.0时代

【国际景观】东南亚度假风情与五进式归家礼序完美结合“一环、双轴、三中庭、九园境”的景观格局,强化“轴线-庭院-宅间”的空间递进关系。 一环,即为健康跑道形成围合“能量环”,连接游泳池、活力岛、健康加油站等健康空间,为业主们营造出了一处下楼即达的自然健身场所。

两轴,即为东西的礼仪迎宾景观主轴及南北景观轴线。

三中庭,为中轴大平层之间的中央景观;

九园境,为坐落在整个B地块宅间主题花园。

“五进式尊崇归家礼序”,将中国的传统文化与现代建筑完美结合。一进阔奢府门:大门气派阔绰,入口水景和银海枣仪式感和观赏感兼具;采用人车分流系统,人行、车行都有专用道口。二进迎宾叠水:两个地块分别配置1座“东南亚风情景观泳池”,儿童和成人泳池,泳池紧邻东南亚风情滨水会客厅,打造集儿童戏水,滨水休息,游泳等多功能、立体交互式社区活动空间。

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三进下沉式中央互动大草坪:下沉式中央互动大草坪,让业主时刻亲近大自然,感受阳光和微风,享受户外生活的健康乐趣。

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四进归家九大宅间主题花园:楼栋之间,在地形基础上着重打造多层次的丰富景观,以序列感营造出尊崇的归家仪式感,如象征奥林匹克精神的植物,比如棕榈树,油橄榄等等,寓意和平、胜利、光荣,与国际运动场馆的精神相呼应。

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五进恒温精装入户大堂:小区的入户大堂以五星酒店级标准打造精装双大堂,首层封闭式四季恒温,让业主归家更有仪式感。

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【国际建筑】外立面采用的是现代典雅风格立面设计,结合石材、铝板、一体板、高质岩彩真石漆,线条干净利落,整体轻灵通透,营造国际质感。住宅打造1-4层局部为石材,往上则是高规格的德国巴斯夫真石漆及涂料,保证了项目的品质。

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