☯万博·广地花园 观灏☯

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《广地花园》位于广州番禺万博核芯区域，是南驰集团在番禺万博潜心砥砺打造的峰值匠作，傲立珠江新城、琶洲、万博三大CBD中轴线，坐拥千亿级万博商圈，各项配套一应俱全，将教育、人文、交通、公园、商业相融合，是万博板块难得一见的成熟滨水大盘，也是万博性价比相对较高的置业优选。

【广地花园·观灏】33、34栋悦景三房火爆热销中，面积段分别为86m²、96m²、100m²悦景三房，多面采景，三面望水，通透采光，总共32层，其中1至2层为商铺，3到30层为标准层，31至32层为复式/平层（02/03/05/06为复式，01/04为平层)，南向可望中央湖景、万博城市景观，北向可望水景园林。

基本信息

楼盘：广地花园观灏

面积：74-162㎡湖景二五房

梯户比：3梯5户

在售面积：96-107㎡湖景三四房

梯户比：2梯4户

装修标准：精修交房

占地面积：26.6万㎡

建筑面积：65.5万㎡

绿化率：37%

容积率：1.98

物业公司：广州广地物业管理有限公司

高实用率户型

约76-162㎡ 改善舒适型楼盘！

建面约162m²奢华五房

尊享从容醇厚生活

广地花园·观灏，精心考究建筑与空间的朝向布局，筑就建面约162㎡奢华湖景双主套五房，适配全龄段买家，一家三代人都能拥有相对独立的空间，理想生活莫过于此。

(户型示意图)

建面约122m²舒适四房

实力诠释舒居生活

广地花园·观灏，以舒适人居为基点，以极致体验为核心，打造建面约122㎡舒适四房，匠心构建一方难以复刻的理想人居。

(户型示意图)

社区配套

匠心精筑高端品质社区！

医疗资源：项目对面即为番禺区第二人民医院，并且周边5公里范围内分布有包括妇幼保健院在内的多家三甲医院。

生活便利性：社区内设有钱大妈肉菜帮等日常消费场所，并新建设施完善的肉菜市场与商业综合体。同时，得益于靠近万博CBD的优势，居民可以轻松享受更多样化的休闲娱乐服务。

交通快捷

自驾：紧邻华南快速路，通过城市主干道可在约15分钟内直达珠江新城。

公共交通：地铁7号线、22号线及全国最快的地铁18号线均在附近设有站点，且有多条公交线路连接周边地区，构建了便捷的城市交通网络。

广地花园所在的万博CBD区域正在迅速发展，被誉为“下一个珠江新城”，政府和房企共投资718亿人民币来打造这一世界级地标商圈。

该区域吸引了众多国内外知名企业如思科、IBM、微软等入驻，成为广州南部的重要商务中心。此外，万博CBD还拥有万达广场、天河城百货、山姆会员店等丰富的商业设施，提供一站式购物娱乐体验。

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