☯广州保利琶洲四季☯

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位于广州海珠区琶洲中区的新港东路，保利·琶洲四季凭借其卓越的地理位置和高端的设计理念，成为了区域内的一颗璀璨明珠。项目总建筑面积约为13.4万平方米，容积率为4.0，主要产品为109-141平方米的两至三房大平层公寓。该项目不仅具备居住功能，还支持明火烹饪，为住户提供了更加舒适的生活体验。作为保利地产在琶洲的又一力作，保利·琶洲四季将“看得见时间的沉淀”作为设计理念，旨在为琶洲带来最佳的生活与投资选择

占地面积：72000m²

建筑面积：13.4万㎡

总栋数：5栋

总户数：924户

容积率：4.0

绿化率：24.29%

物业费：4元/㎡/月

物业公司：保利物业

首推产品：105-145㎡滨水平层

交付标准：带精装修

产权年限：商业40年

总层高：35层三梯六户，单层3.5米

项目效果图

项目占地超过7万㎡，共有6宗地块，分别为A、B、C、D、E、F地块，定位“琶洲中二区核心区水滨地标”，业态以办公和商业为主，也有少量公建配套。

其中A、D地块为写字楼，剩下的B、C、E、F地块主推的是公寓产品，将首推C地块的C2栋，35层高，3梯6户设计

项目首推的户型共有6个，分别是105㎡-110㎡-111㎡北向两房、122㎡-125㎡-141㎡南向三房

产品面积：B地块公寓为86-225㎡平层户型，C地块公寓为105-141㎡平层户型，E地块则是425㎡纯粹的大平层产品，F地块公寓则为171-225㎡平层户型

｜项目规划效果图

而在梯户比，保利·琶洲四季首推房源为2梯4户、3梯3户、3梯6户设计，远胜于其他单层数十户的商办产品。

如此带来的居住体验，舒适性与私密性提升N个档次，甚至超越不少住宅盘。

｜项目外立面效果图

｜图源：项目资料

公寓产品全部都是3.5米标准的豪宅层高，明火带阳台的设计使得业主能拥有更好的居住体验。

B地块公寓为86-225㎡平层户型。

C地块公寓为105-145㎡平层户型，E地块则是425㎡纯粹的大平层产品。

F地块公寓则为171-225㎡平层户型，总共仅有924套公寓产品。

LDK超大客厅、奢阔卧室只是标配，保利·琶洲四季在空间感注入诸多考量。

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