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南上海行宫-上海庄园【悦达·上海庄园】

仅36栋欧式独栋别墅

每栋占地5.5亩 绿化率40.5%

重点不限购 通天然气

建面约2030-2090㎡ 毛坯现房

赠送前后庭院（1743-2503㎡）

阁楼（142-282㎡）

地下一层 地上三层

每栋送一栋约90平两层停车楼

均价4万/㎡ 总价7700-8800万

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·以臻稀与奢华彰显格调

以塔尖青睐的独栋商办别墅

撰写致敬世界的非凡气度和当代答案·

01.

彰显出尊贵不凡与时间的沉淀之美

悦达新世纪·上海庄园，傲立于中国上海这座国际都市的繁华之心，以其独特的商办定位，专为现代商务精英及企业领袖打造了一个超越传统、彰显非凡的商务殿堂。庄园不仅将奢华与质朴两种截然不同的元素巧妙融合，更深刻体现了现代精英对于卓越品质与生活哲学的不懈追求。

选址于城市版图中的战略要地，悦达新世纪·上海庄园以低至0.6的容积率精心规划，每一栋庄园独栋都占据着稀缺而尊贵的土地资源，标志着新时代商海中世家贵族的显赫地位与广阔疆域。设计上，庄园巧妙地将古典韵味与现代美学融为一体，采用历久弥新的黄金麻材质作为建筑立面，经岁月洗礼，愈发彰显出尊贵不凡与时间的沉淀之美。悦达上海庄园VIPHotline:400-811-8224 VIP Hotline

庄园内，建筑与自然实现了和谐共生的极致演绎。法式城堡的庄重典雅、英式乔治亚的精致优雅、法式新华丽的浪漫奢华、意大利文艺复兴的辉煌壮丽以及西班牙地中海的热情奔放，五种风格迥异的建筑群落错落有致，共同编织出一幅“五亩一庄园”的绝美画卷。这不仅是对建筑艺术的深刻致敬，更是对自然风光的极致融入与尊重，为入驻的每一位商务精英提供了一个既符合身份象征，又能激发灵感与创造力的理想商务环境。悦达上海庄园VIPHotline:400-811-8224 VIP Hotline

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02.
书写着商办领域的新篇章

上海庄园，凭借其得天独厚的地理优势与丰富多元的商务配套，将城市的优质资源尽收眼底，不仅充分享受城市发展所带来的强大辐射与带动作用，更成为了引领未来趋势、顺应时代潮流的典范。这里，不仅是商务交流与合作的理想平台，更是创新思维与灵感碰撞的沃土。

在庄园的宏伟布局中，产业资源的整合与重构被赋予了核心战略地位。特别是与千亿级产业集群——东方美谷的紧密合作，为上海庄园注入了强劲的发展动力。东方美谷，依托前沿的生物科技技术，全力打造全球生命健康产业的创新高地，不仅推动了相关产业的蓬勃发展，更形成了一种新型的产城融合模式，为产业集群的加速崛起奠定了坚实基础。

上海庄园，正以开放的姿态、前瞻的视野，吸引着全球范围内的精英人才与优质资源，共同绘制着属于这个时代的宏伟蓝图。在这里，每一处细节都透露着对未来的深刻洞察与坚定信念，每一份设计都彰显着对卓越品质的不懈追求与完美呈现。上海庄园，正以它独特的魅力，引领着城市发展的新风向，书写着商办领域的新篇章，成为推动时代进步与产业升级的重要力量。

03.

触及心灵深处的商务空间

从错落有致的社区园林到每一栋独具匠心的建筑单体，上海庄园的每一处细节都透露着对完美的不懈追求。绿植与砖石，光影与线条，共同编织出一幅幅令人心旷神怡的画面，它们不仅是视觉的享受，更是对理想商务氛围的深刻诠释与重构。在这里，每一块砖石都承载着历史的厚重，每一株绿植都诉说着生命的力量，它们共同构成了一个超越物质、触及心灵深处的商务空间。

悦达新世纪·上海庄园，以其卓越的品质与独特的魅力，成为了连接时代精神与世界视野的桥梁。它不仅仅是一个商务活动的场所，更是一个激发创新思维、促进文化交流的高端平台。这里，每一位入驻者都能感受到一种超越日常的商务体验，一种对卓越与完美的不懈追求。悦达上海庄园VIPHotline:400-811-8224 VIP Hotline

Shanghai Manor

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。