名居山河里不同地块的相关数据有所不同，以下是具体信息：

得房率

  • 部分户型得房率示例：建面约 75㎡的 2 房 2 厅 1 卫得房率为 71.46%（不含赠送）；建面 95-98㎡的 3 房 2 厅 2 卫得房率为 71.36%（不含赠送）；建面约 96㎡的 3 房 2 厅 2 卫得房率为 73.05%（不含赠送）；建面 99-102㎡的 3 房 2 厅 2 卫得房率为 71.36%（不含赠送）；建面约 120㎡的 4 房 2 厅 2 卫得房率为 71.35%（不含赠送）；建面约 141㎡的 4 房 2 厅 2 卫得房率为 73.05%（不含赠送）。

车位比

  • 01 地块（一期）：总规划 760 户，规划停车位 645 个，车位比约 1:0.85。
  • 02 地块：总规划 1440 户，规划停车位 1291 个，车位比约 1:0.92。
  • 03 地块：总规划 1018 户，规划停车位 590 个，车位比约 1:0.58。

绿化率

容积率

  • 01 地块（一期）：容积率 5.83。
  • 02 地块：容积率 5.77。
  • 03 地块：容积率 6.44。
  • 整体：容积率约 5.18。

总户数

  • 整体：总户数 2200 户，其中一期（01 地块）760 户，二期（02 地块）1440
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基本信息

  • 项目名称：名居・山河里。
  • 开发商：深圳市银科投资有限公司。
  • 物业公司：中海物业。
  • 项目地址：深圳・龙岗・永湖地铁站 A 口南侧约 200 米。
  • 占地面积：约 6.4 万㎡。
  • 建筑面积：约 48 万㎡。
  • 产权年限：70 年。
  • 房产性质：住宅。
  • 总户数：2200 户，其中一期 760 户，二期 1440 户。
  • 车位数：1936 个，其中一期 645 个，二期 1291 个。
  • 容积率：整体约 5.18。
  • 绿化率：40%。

户型信息

  • 一期：主力户型为约 75㎡的 2 房 2 厅 1 卫、95-98㎡的 3 房 2 厅 2 卫、120㎡的 4 房 2 厅 2 卫等。
  • 二期：加推户型为约 93-142㎡的 3 房 - 4 房。

价格信息

  • 一期：折后均价 3.5 万 /㎡，单价 3.3-3.7 万 /㎡，总价在 245-450 万 / 套。
  • 二期：备案均价 4.31 万 /㎡，备案单价 3.87-4.97 万 /㎡，折后均价约 3.7 万 /㎡，总价在 313-608 万 / 套。

配套信息

  • 交通配套：距离地铁 3 号线永湖站仅 200 米，2 站可到大运枢纽站，换乘 14/16 号线，还有深大城际快线；约 500 米是南坪快速出入口，自驾出行 40 分钟可到南山科技园。
  • 教育配套：自带 1 所 18 班制幼儿园，紧邻香港中文大学（深圳）附属时进学校，该校是 1 所九年制公办学校，规划有 54 个教学班。
  • 商业配套：自带约 3 万㎡配套商业，周边有新世界 188 项目商业、星河盛境商业、卓弘星辰商业、星河 COCO Park 商业等繁华商圈。
  • 居山河里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
    温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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