12月24日-25日，负责房地产工作的住建部开了一个重要的会，关系楼市和大家的房子，具体是什么？
这就是全国住房城乡建设工作会议，这场会议对明年的房地产市场有细致的部署，有很多新调整，关系大家房子。
第一，住房困难工薪群体有福了。
会议提出，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求。
房地产市场现在是两条腿走路，也就是保障加市场，对于住房困难的工薪群体来说，住有所居是一个刚性需求，他们在市场上无法靠自己的能力买房，保障性住房就要发挥更大的作用。
所以明年的定调是加快发展保障性住房，这对于工薪群体来说是一个好消息，保障住房供应多了，更多人就能够实现住有所居。
第二，更多好房子满足改善性需求。
经过几十年的发展，现在很多家庭都已经拥有了一套住房，但是住房面积比较小，改善性需求是非常庞大的。
他们需要一个大一点的质量更好的好房子，能够改善居住生活的条件，实现生活质量的提高，所以会议专门提出，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。
所以以后就是好房子的时代，谁能提供好房子，这家房企就能够在以后的房地产市场中站稳脚跟，毕竟只有满足真正的需求，才有市场的一席之地。
第三，预售逐步走进历史舞台，现售加速到来。
会议指出，大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。
实话实说，商品房预售制度早就应该改革了，这是导致目前房地产市场中一些房企流动性危机的根源之一，也是导致烂尾房的症结所在。以后将会更多的采用现房销售，预售将会加速为历史所抛弃，这样能更好的维护消费者的权益。
希望这些措施尽快落实，让房地产市场尽快稳起来，让大家手里的房子更好起来。
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