眼光决定财富
亲爱的
辗转反侧的夜晚
你是否在为未来担忧
如果你有一笔闲置资金
正在考虑投资什么项目
不妨跟着小编来看看
司法拍卖
了解一下
1
标的物
拍卖情况
地理位置
拍卖标的：金昌市金川区延安西路南侧恒昌国际文化街11号商业楼商铺08号。
拍卖时间：2024年12月26日10时至2024年12月27日10时止（延时的除外）
起拍价：¥1,047,879.90
评估价：¥1,164,311.00
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。
参加拍卖
或用淘宝扫描
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2
标的物
拍卖情况
地理位置
拍卖标的：金昌市金川区延安西路南侧恒昌国际文化街11号商业楼商铺09号
拍卖时间：2024年12月26日10时至2024年12月27日10时止（延时的除外）
起拍价：¥1,047,879.90
评估价：¥1,164,311.00
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。
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标的物
拍卖情况
地理位置
拍卖标的：金昌市金川区开发区48号延安东路南侧、新建汽车站北侧B区b2号商铺.
拍卖时间：2024年12月26日10时至2024年12月27日10时止（延时的除外）
起拍价：¥1,262,485.60
保证金：¥1,578,107.00
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。
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关于拍卖，你可能想了解这些问题
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司法拍卖的房产是否可以申请银行贷款？
司法拍卖可以申请银行贷款。但每件拍品情况不同，可以贷款的拍品会在封面图片标注“可贷款”，拍卖公告中也载明了可提供贷款担保业务的服务机构及银行名称等。竞拍人需仔细查看后再参与竞拍，以免发生不必要的麻烦。
2
什么人可以参与竞拍？竞拍人是否需要具备当地购房资格？
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）也可以参与竞拍，竞拍人应当严格遵守当地限购政策的相关要求，如果买受人不符合相关规定，造成房产无法过户，需自行承担法律责任。
3
保证金怎么交？如果竞拍不成功何时可以退还？
第一次出价竞拍前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4
税费怎么承担呢？
拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。 标的物交付涉及的税费及办理权证所需费用，以及标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除公告特别声明外，均由买受人负担。
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竞拍成功后反悔，要承担什么法律后果？
买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。参与网络司法拍卖前，务必仔细查看拍卖公告，知悉风险提示。
供稿：金昌中院执行局 张雨 编辑：金昌中院研究室
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