洛阳楼市跌的挺多的。

洛阳楼市再这么下去，洛阳的平均房价甚至有可能跌破7000元。

洛阳楼市在过去的11月里面，洛阳楼市的新房房价环比下跌了0.2%，洛阳楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，洛阳楼市的新房房价要比洛阳楼市的二手房房价跌的少。

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洛阳楼市里面毕竟还是存在一些改善需求的，而且洛阳这几年卖出去的地，也都是属于改善地块了，这些改善地块出来的房子都是改善房为主，这也拉高了洛阳的新房均价。

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洛阳楼市现在的二手房市场相对来说就比较惨了，一个是待售二手房数量就有2万多套，这个量大于了洛阳楼市的需求量。这么一弄，就让洛阳楼市的二手房房价跌的比较惨。现在洛阳楼市的很多二手房房价已经跌的比2019年的时候都要低的多了，都别说和2021年巅峰的时候相比了。

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像是洛阳中梁壹号院这种改善小区，里面的108平的小三室房子，单价已经跌的只有9700多元了，总价就只有105万了。

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彭叔觉得洛阳房价不会跌成白菜价，但也不会好到哪去的。