◆南京「金基瞻月府」

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金基瞻月府实景图，具体以实际交付为准

瞻月府面临秦淮河，享受秦淮主城的繁华，南部新城的顶级配套也近在咫尺。

3公里紫金山，300米秦淮河，是金基瞻月府的最大优势。以它为坐标点，北侧是紫金山，西侧是秦淮河，南侧是七桥瓮生态湿地公园。

远眺山景，近听水声，这样的背山面水的地段优势，让瞻月府具备成为顶级豪宅的条件，同时也让主城新街口和南部新城大校场都成为其配套。

不可复制的自然景观资源、占地近千亩的湿地公园、深厚的历史文化底蕴和高能级配套的聚集，构成了瞻月府的地段底色。

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金基瞻月府航拍实景图

瞻月府唤醒了多年未见新项目的南京城东板块，使其重返高端改善视野，凸显其独特价值。

其成功既得益于城东板块的地段优势，也提升了板块价值。这种楼盘与板块的相互促进，成为南京楼市发展的重要里程碑。

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七桥瓮生态湿地公园实景

02.

南京豪宅市场竞争激烈，产品不断升级，买房者选择多、要求高。瞻月府却在此中走出独立行情，实现销售与口碑双赢。

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金基瞻月府实景图，具体以实际交付为准

天时地利人和共同铸就了瞻月府。天时指的是南京楼市调整期，高端改善需求提升，瞻月府作为低密度产品恰好满足需求；预见未来低密度高端产品将持续受到青睐。

地利体现在其位于紫金山南秦淮河畔，优越地段带来新生活方式，瞻月府成为独特选择。

人和则是金基品牌口碑的体现，凭借一系列高品质项目赢得了忠实业主的认可，瞻月府通过深入调研与精心打磨，成为市场领先的顶级产品，吸引了众多粉丝。

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金基瞻月府会所实景图，具体以实际交付为准

瞻月府项目的成功源于金基在核心地段的优质土地开发，推出了创新且提升居住体验的产品，吸引了高端客户，形成了良好的社区圈层。

项目的成功体现了好地段、好产品、好品牌和好圈层这四个要素的重要性。金基通过精心打造和优质服务，建立了良好口碑，提升了楼盘价值。

瞻月府的独特性和不可复制性体现在其稀缺的地段、金基的产品力和品牌力上，以及其经过400天精心打磨，旨在成为“亚洲超豪”的定位。

金基瞻月府不仅是对南京千万级改善需求的回应，更是对中国园居生活理念的现代诠释。

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金基瞻月府效果示意图

实景持续更新，瞻月府不断自我进化。

2023年8月，1/3实景已展现；

2024年3月，空中花园等再升级；

4月，底跃样板间实景展现。

金基专注产品提升，即使销售顺利，仍不懈努力。其品质超越多数南京楼盘，仍持续改进。

即使接近尾声，金基依旧全力打造实景，以此展现其自我进化能力，为购房者提供信心。
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瞻月府实景园境，具体以实际交付为准

现已经是准现房的状态，实景呈现，明年瞻月府将整体全面交付。

金基瞻月府地库实景图，具体以实际交付为准

03.

金基孤本，中国名园，现代版的“金陵瞻园”——是瞻月府公认的标签。

金基瞻月府区位示意图

1.3容积率的瞻月府为低密纯洋房社区，仅246套大户型，30米楼间距，南京高净值人群专属。

金基瞻月府实景园境，具体以实际交付为准

瞻月府以三重园林景观著名，特别是其毗邻占地1000亩的七桥瓮湿地公园，被誉为“家门口的巨型绿色公园”，相当于90多足球场大小。

七桥瓮湿地公园实景

金基投资千万，与政府协商，将南侧坡地建设为瞻月府“后花园”，与七桥瓮湿地公园相连。业主可享受千亩绿地和运粮河景观，南京罕见其私密性与仪式感。

坡地公园实景，具体以政府验收及实际交付为准

瞻月府借鉴瞻园造园艺术，因瞻园为江南四大名园之首，气度豪迈。

其布局大气，将庭院自然融入，房子似从园中自然生长。

设有68米跨府院门仪，高6米、宽9米的紫铜门手工打造，体现金基特色。

一环一轴布局参照瞻园，运用跌水、镜面水等多样水景，四季之境和高台流水等元素，赋予庭院丰富人文色彩。

金基瞻月府实景园境，具体以实际交付为准

瞻月府的三重园林带来“公园生活”的惬意：晨起听鸟语、花香；晚餐后全家漫步赏鸟影；周末即刻露营，享受家门旁的自然乐趣。

青岛越秀青铁和樾府
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规划·PLANNING

因地制宜，城市空间与居民的和谐相融

越秀地产北方区域理解的温度，是与城市和谐相融，为居者营造健康空间，社区的规划尺度合理、提供柔软舒适的社交场景等，让人与社区之间、人之人之间均可以感受到一种相处的“温度”。在越秀·青铁|和樾府的规划初期，采用充满仪式感的“中轴对称”布局，住宅全部正南朝向，错位式布置，充分发挥场地的特点，因地制宜，让建筑与场地形成较为犀利的平面立体构图关系，楼栋排列层次感分明，采光和景观视野俱佳。

建筑品质·BUILDING QUALITY

极致建筑品质，打造多元开放空间

品质是每一个购房者最朴素的心愿。在越秀地产好产品理念中，品质是一切产品的基石。和樾府社区大堂由四枚原石构成，稳重内敛，犹如都市中的世外桃源。原石中间镶嵌彩釉玻璃，好似四块透光玉石，寓意“琢璞成玉”。75米超大尺度挑檐，水平横向延展，犹如白鹭亮翅；4.5米灰空间，大尺度出挑，容纳活力万象；10米挑高大堂，尊贵归家体验从城市的喧嚣到静谧的内庭的穿越。

建筑立面·BUILDING FACADE

自然美学+现代符号，温润高雅的建筑表达

张村河是青岛少有的鹭鸟长栖地。和樾府项目契合城市人文特色，追求满足客户审美的人文美学，取白鹭栖息地为自然生活谧境，为高端品质改善者缔造身心之和，代言生活的更高境界。

鹭鹤相形，象征着自由、高洁、幸福、轻盈、和平。鹭的高飞同样象征进取、飞跃，鹭是追求美好人生态度的具象表达。提取白鹭的神与形，赋予建筑，将自然美学的浪漫融入到建筑美学里。

“品质、温度、智慧、成长”越秀地产好产品理念，是越秀地产41 年对自身产品力不断精进沉淀的成果，更是41 年始终坚持以客户为中心，关注市场、洞察客户生活需求的理解与感悟。越秀地产北方区域将秉持集团好产品理念，扎根北方5 城，深层发掘人民群众对美好生活的向往与需求，探寻更适宜人民群众生活的好房子，打造更多回应客户心中理想的好房子。