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一：楼盘卖点

该楼盘拥有诸多优势。占地面积达 3.69 万㎡，建筑面积 11.84 万㎡，由中海物业提供服务，实用率约 96-101%，预计 2025 年 5 月交楼。周边配套丰富，交通便捷。

二：基本信息

占地面积 3.69 万㎡，建筑面积 11.84 万㎡，绿化率 31.95%（组团），容积率 2.43（组团）、0.34（全盘），总户数 768 户，层数为 32 层塔楼，4 栋楼，商铺为山湖天街。物业是中海物业，物业费 2.7 元 /㎡/ 月。

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三：区域发展

楼盘所在区域交通和配套不断完善，具有较大的发展潜力。

四：配套信息

  1. 交通优势
    拥有三横三纵一城轨的交通网络，通往白云、天河、白云机场、千灯湖、大沥等地便捷，还有公交总站和规划中的城际轨线。

  1. 周边配套
    教育资源丰富，涵盖多所省市级名校，提供 3-18 岁全龄教育。生活配套有三大商业中心、行政服务中心、银行等。医疗配套有两大医疗中心，并有大规模医疗机构规划。环境配套有四大休闲景点。

  1. 项目配套
    小区拥有 2000 亩九龙山森林公园、1200 亩三大天然湖区、1600 亩 18 洞私家精品高尔夫球场等，组团配套有入口空间、山水逸境、剧院、客厅、主题大道、活动区、架空层等。

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五：户型信息
有 89㎡、103㎡、117㎡、126㎡等户型可供选择。

六：简单总结结尾

综合来看，该楼盘在各方面表现出色，是理想的居住选择。

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