上海黄浦中南九叠

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百年卢湾芯 鲁班路地铁200米

建面115-133㎡｜总价688--858万

奢阔豪装修 全屋地暖｜大金中央空调｜杜拉维特卫浴｜卡萨帝电器等一线家电品牌

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项目推广名卢湾·E18

总体量18席 一手新房

总量18席-首开6套

产权50年

面积115-133平

均价6.2万（688万-880万）精装6000/平

水 费：6.43元/吨

电费：1元/度

物业费补贴后：9元/m2/月

租金行情约2.2-2.5万元/月

首付比例8成

梯户比4梯6户

停车费1200元/月

用地性质商办综合

装修标准：6000元/平

交房标准精装全配

层高 3米

交房时间2023年4月30日

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卢湾区，邻滨江板块。

老上海深厚的人文底蕴，与魔都繁华的现代生活，谱写怀旧和时尚完美融合的经典「卢湾壹十八」封藏卢湾记忆。

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上海黄浦荣科大厦售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔方正格局，动静分离

独立厨房，隔绝油烟

10.7米大面宽，宽敞明亮

定制空间，百变多用

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上海黄浦荣科大厦售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔精致套房，彰显品味

特色飘窗，拥抱阳光

干湿分离，整洁卫生

独特储藏室，小创意大功能

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客厅设计

走进客厅之中，仿佛步入一幅山水画作之中一般。组合式的大理石岩板背景墙，以屏风式的形制，赋予了空间一派悠然自得的气韵。

而新中式藤编沙发+墨色单人沙发的点缀，亦让整个客厅更显雅致。

整个客厅，犹如一滴墨汁滴入宣纸中一般，灵动飘逸之中，晕染一派中式诗意。而去除主灯式的设计，仅以灯带来采光，让整个客厅显得更为含蓄雅致。

放眼整个客厅空间，并没有繁杂的元素点缀，甚至就连客厅格局也以开阔为主，恰恰迎合了中式水墨画的恬淡素雅之美。

书房设计

书房空间被设置在了客厅的后方，二者并没有明确的界限和分隔，仅以沙发进行隔断。让空间更显宋式美学的清幽之感。

在小小的书房之中，挥毫泼墨，似乎能够忘却日常喧嚣，卸下疲惫感，独拥一室妙意。

书房靠窗的飘窗位置，还设置了一个小小的品茶区，坐在这里，看着暖阳微醺，喝一杯好茶，别提多惬意。

餐厅设计

餐厅空间则位于客厅一旁，开放式的格局，赋予了空间更多的开阔感。而餐厅设计之中，以圆形大理石岩板餐桌为主，整体显露简约之感，却也不失家的温馨。

餐厅一旁还设置了一组原木打造而成的博古架，既是展览柜，也是一个小小的餐边柜。

餐厅在整体设计上，沿袭了客厅的配色和风格，简约却又不失格调，尤其是山水墨画元素的融入，让用餐氛围更显温馨感。

主卧设计

走进主卧空间，更见一派清雅之美。石膏皮雕式的床头背景墙，将梅花以立体化的形式展现，赋予空间更多的画意感。

藤编式的大床，还有青色的灯具，都让整个主卧更有一派儒雅之美。

素雅的山石花瓶，还有嶙峋的中式挂画，以及香薰，都赋予了主卧满满的情调感。

女儿房设计

女儿房的空间设计，沿袭了主卧的藤编式大床，同时融合了粉色之调，更有属于少女的浪漫之感。

男孩房设计

而男孩房的设计更显得元气满满，不管是吊灯或是床头柜，还是书桌设计都更具一派属于少年的天真烂漫之感。

马术元素的挂画，还有皮革元素，都刻画了属于男孩的小骑士精神。

父母房设计

父母房的空间设计，色调更为素雅，靛青之色还有米白之色，都让空间更契合父母的审美，沉稳之余，更具一派生活的舒适感。

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