12月27日，梅溪湖1宗住宅地出让，由湖南国鑫投和衡阳汇方摘得，楼面价5118元/㎡。这也是汇方集团首入长沙。

——[2024]长沙市078号

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位置：岳麓区梅溪湖国际新城二期 L06-B32地块，东临雷高路、南临油松路、西临竹山屋路、北临横塘路

基本信息：出让面积73781.24㎡，居住用地，容积率：≤1.4

成交价：52866万元，楼面价约5118元/㎡

竞得者：湖南国鑫投置业有限公司、衡阳市汇方置业投资有限公司

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地块周边有在售红盘招商蛇口天青府，距地铁6号线象鼻窝站仅150米。

周边规划了两所学校为木棉小学、木棉中学，均计划于2026年开学。

周边步步高•梅溪新天地、金茂览秀城、招商花园城等购物中心环绕，临近中央公园、龙王港山 体公园、象鼻窝森林公园等，休闲娱乐配套较齐全。

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主要挂牌条件：

（1）本宗地应响应片区节能减排要求，对新建建筑空调系统冷热源须由区域集中供冷供热系统提供。竞得人按照全部住宅计容建筑面积接入集中供冷供热系统。

（2）项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。

（3）为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

（4）住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

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