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1：楼盘卖点

卓越·万科朗润园位于佛山市乐从镇，一个拥有“中国家具商贸之都”、“中国塑料商贸之都”和“中国钢材贸易集散地”三大称号的地方。作为佛山唯一纳入主城区的镇街，乐从不仅是三龙湾重点发展区域之一，更是城市升级发展的核心地带。朗润园由卓越集团与万科地产联手打造，融合了地标建筑与生活大城的理念，为市民提供了一个全新的居住体验。

2：基本信息

  • 备案名：朗润东园、朗润西园
  • 开发商：卓越集团、万科地产
  • 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
  • 物业费：2.7元/㎡/月
  • 占地面积：23,396.1平方米
  • 建筑面积：113,543.48平方米
  • 总栋数：6栋，共938户
  • 层高：26层，梯户比2梯6户
  • 标准层高：2.9米
  • 容积率：3.5
  • 绿化率：30%
  • 产权年限：70年住宅
  • 交楼标准：精装修，实用率93%
  • 拿地时间：2019年5月
  • 预计交楼时间：2022年6月

3：区域发展

乐从镇作为佛山市的核心区域之一，正在经历快速的城市化进程。朗润园不仅助力城市片区升级发展，还引入了超过3000平方米的社区商业街及2000平方米的菜市场，吸引了众多品牌商家入驻。项目周边有多个成熟商圈，如乐从天佑城、乐从新天地等，驾车约10分钟即可抵达佛山新城，享受千亿级配套设施。

4：配套信息

  • 教育资源：引入顺德一中教育集团成员学校，九年一贯制中小学就在家门口；售楼部未来将移交给政府管理成为幼儿园，提供从幼儿园到初中的12年全龄教育。

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  • 自然景观：临近琴湖公园和滨江公园，两个公园总面积相当于65个足球场大小，绿树成荫，溪流环绕，适合居民日常休闲散步或周末家庭活动。
  • 交通网络：距离广佛江珠城际轻轨乐从站约1公里，佛山地铁1号线规划站点乐从站距项目约400米；岭南大道和佛山大道直通禅城和其他区县；汾江路南延线直达禅城，交通十分便利。

  • 商业设施：自带超3000平方米社区底商，配有2000平方米农贸市场，满足全家老少日常生活所需。

5：户型信息

朗润园推出了多种户型，旨在满足不同家庭的需求：

  • 88m²陪读神户型：总价129万起，空间极致利用，适合追求高效收纳的年轻人。

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  • 96m²南向2+1房：三开间朝南望湖，餐客厅一体化设计，通风采光极佳，厨房带生活阳台，兼具美观与实用性。

  • 140m²正南望湖：南北对流设计，独立入户玄关保障隐私并增加收纳空间，近6米宽的南向阳台可俯瞰一线湖景，适合三胎家庭或三代同堂居住。

6：简单总结结尾

卓越·万科朗润园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为乐从乃至佛山地区高端住宅市场的佼佼者。无论是从投资角度还是自住需求来看，朗润园都展现了巨大的潜力，是追求高品质生活的理想选择。

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