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一：楼盘卖点

龙光玖里江湾（濠弘苑）具有众多优势，如优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育和商业配套、优质的生态资源、独特的建筑和园林设计以及多样的户型选择。

二：基本信息

占地面积约 2.3 万㎡，总建筑面积约 8.69 万㎡，绿化率 35%，容积率 2.5，总户数 525，车位约 570 个，层高 2.9 米，总楼层 26 层。户型有 89-98㎡三房和 108-128㎡四房。

三：区域位置

位于三山新城核心位置，南距南海新交通站点约 800 米，北距广钢新城直线距离 1 公里。

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四：交通配套

  1. 拥有 “三横三纵” 交通路网和多条高速干线。
  2. 周边规划有 “地铁 + 城轨” 双轨道交通，包括多条地铁线路和南海有轨电车。

五：教育配套
2 公里范围内有近 20 所名校学府。

六：商业配套
享受广钢 5 公里优质生活圈，周边有多个商业综合体。

七：生态资源
周边有众多公园，生态资源稀缺。

八：医疗市政
医疗和市政配套齐全，提供全方位生活保障。

九：产品亮点

  1. 位于一线江景东平江畔，拥有优质江景资源。
  2. 外立面为简欧风格，融合传统与现代元素。
  3. 住宅设计独特，270°Y 型设计，户户朝南享江景。
  4. 打造欧式园林，规划精致，景观丰富。

十：户型信息
涵盖 89-128㎡的三房和四房户型。

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十一：简单总结结尾

综合来看，龙光玖里江湾（濠弘苑）是一个极具吸引力的优质楼盘。

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