掌楼热评 | 广州塔广场开业大排长龙！2025年假期重合度极高！|凯特王妃|奥运会|广州塔广场|拜登|特朗普

房产头条

明年持续用力推动房地产市场止跌回稳：

12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议对2024年4大板块的重点任务进行了盘点：房地产市场出现积极变化。着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。一是部门合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，房地产市场呈现止跌回稳势头，10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。二是持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。三是着力化解房地产企业风险，推动地级及以上城市全部建立房地产融资协调机制，“白名单”项目扩围增效。四是建立人房地钱要素联动新机制，主要大中城市编制实施2024年住房发展年度计划。五是城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。六是建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），一大批新市民、青年人、农民工住房问题得到解决。七是支持全国2050万缴存人提取住房公积金2402亿元用于支付房租，通过试点累计100多万名灵活就业人员纳入制度覆盖范围。八是好房子建设有序推进，举办中国建筑科技展，集中展出167项数字化、工业化、智能化发展的新成果、新技术、新应用，重点展示新建好房子、旧改好房子样板。

点评：今年任务顺利完成

国务院办公厅纳入“负面清单”：

12月25日，国务院办公厅发布《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》（简称“《意见》”），明确实行专项债券投向领域“负面清单”管理。除保障性住房、土地储备以外的房地产开发被纳入其中。根据《意见》，将完全无收益的项目，楼堂馆所，形象工程和政绩工程，除保障性住房、土地储备以外的房地产开发，主题公园、仿古城（镇、村、街）等商业设施和一般竞争性产业项目纳入专项债券投向领域“负面清单”，未纳入“负面清单”的项目均可申请专项债券资金。此外，专项债券依法不得用于经常性支出，严禁用于发放工资、养老金及支付单位运行经费、债务利息等。

点评：扩大专项债使用范围，推动经济向好回升

经济要闻

第五次全国经济普查结果出炉：

第五次全国经济普查的标准时点为2023年12月31日，普查的时期资料为2023年度，普查对象是我国境内从事第二产业和第三产业活动的全部法人单位、产业活动单位和个体经营户。总体上，第五次全国经济普查全面摸清了我国第二产业和第三产业家底，能够真实反映我国经济社会发展状况，达到了预期目标。普查结果显示，2023年末，全国共有从事第二产业和第三产业活动的法人单位3327.0万个，与2018年末相比，增长52.7%，从业人员42898.4万人，增长11.9%，个体经营户8799.5万个，从业人员17956.4万人。

点评：法人单位大幅激增

明年将实施更加积极的财政政策：

据央视新闻，记者从财政部举行的全国财政工作会议上了解到，2025年我国将从五方面来实施更加积极的财政政策，以进促稳，扎实推进高质量发展。财政部有关负责人表示，明年将实施更加积极的财政政策，强化财政资源和预算统筹，打好政策“组合拳”，提高资金使用效益和政策效能，为促进经济持续回升向好提供有力保障。一是提高财政赤字率，加大支出强度、加快支出进度。二是安排更大规模政府债券，为稳增长、调结构提供更多支撑。三是大力优化支出结构、强化精准投放，更加注重惠民生、促消费、增后劲。四是持续用力防范化解重点领域风险，促进财政平稳运行、可持续发展。五是进一步增加对地方转移支付，增强地方财力、兜牢“三保”底线。

点评：财政压力依然巨大

A股现4亿天价离婚案：

A股再现天价离婚案，股价暴涨194%后，23日晚间欧陆通公告实控人之一王越天已协议离婚。按照公司现价，对应4亿市值股票归女方尚韵思。欧陆通股价自9月底以来一路上涨，9月24日至12月23日共60个交易日，该股股价由每股38.65元起步，最高上涨至每股122.3元，截至12月23日收盘，欧陆通总市值为115.36亿元。夫妻双方共同持有控股股东公司王越科王，因此，仅计算王越科王12.04775%股份持有欧陆通对应的市值则是4.015亿元。但是投资者对此并不买账，欧陆通股吧直接“炸开了锅”。

点评：说不定都是剧情安排

科技前沿

苹果加紧研发AI芯片：

系苹果公司正在加紧研发自己的AI芯片，以减少对第三方开发商的依赖，这最终可能导致苹果与英伟达数十年来本已不愉快合作关系彻底结束。目前，苹果仍在与英伟达合作，为Apple Intelligence背后的许多功能提供支持。苹果并没有购买英伟达芯片，而是从亚马逊和微软运营的云服务中租用访问权限。但有报道称，苹果正与博通合作设计自己的AI服务器芯片，此举将进一步切断与英伟达的联系。

点评：迟早要摆脱第三方开发商的依赖

全球首例下一代体外受精婴儿诞生：

近日，美国一家生物科技公司Gameto宣布，全球首例使用Fertilo受孕的婴儿成功在秘鲁利马出生。Fertilo是一种利用干细胞帮助胚胎在体外成熟的突破性生育技术，比传统试管婴儿更快、更安全、更易获得。Fertilo技术是采用从人类诱导多功能干细胞中提取的卵巢支持细胞与未成熟的卵子共同培养，在实验室中模拟卵子的自然成熟过程。目前，该公司正在扩大技术可用性，并已在全球多国获得监管许可。

点评：生物科技的力量

广汽集团发布第三代人形机器人：

广汽集团在2024年中国机器人网年会现场发布第三代具身智能人形机器人新品——GoMate。广汽第三代具身智能人形机器人采用了行业首创的可变轮足移动结构，融合了四轮足、两轮足两种模式，可根据实际应用自由切换，使得机器人有较强的环境适应能力与地形跨越技巧。广汽集团计划，在2025年实现自研零部件的批量全球发售，同时，GoMate在不同行业实现示范应用；2026年，GoMate完成小批量生产并逐步扩展至大规模量产。

点评：更想知道都有哪些应用场景

o1-preview模型诊断准确率近80%：

近日，哈佛大学等多所顶尖学府和机构的医学、AI专家联合开展研究，对OpenAI旗下o1-preview模型在医学推理任务的表现进行评估。结果显示，该模型在多项任务中表现卓越，甚至达到超人类水平，诊断准确率高达近80%。

点评：造福人类

社会热搜

金价大涨年轻人买走近6成黄金：

质疑大妈，理解大妈，成为大妈。在自我调侃的戏谑当中，年轻人们接力大妈，跟上“买金热”。今年以来，金价大涨30%并屡创历史新高，摩根大通最新研究报告显示，预计2025年黄金价格有望向3000美元/盎司迈进。根据世界黄金协会的数据，截至2024年第三季度，中国投资金条和金币的需求同比增长28%。调查数据显示，年龄在25岁至34岁之间的年轻群体逐渐成为黄金消费主力军，年轻人购金比例已从16%增长至59%。摩根大通预计，在当前政策下，中国消费者对黄金的购买欲望将保持强劲。

点评：买金不亏

2025年假期重合度高：

近日，网友发现，2025年中秋节在10月6日，恰逢国庆长假，而2025年端午节在5月31日，这意味着2025年6月-9月除了周末外，整整4个月都没有法定节假日。天文学家表示，中秋恰逢国庆长假是正常历法现象，就21世纪100年里，有21个年份落在了国庆长假中，2025年之后，下一次得到2031年。

点评：少点调休吧

广州新地标商场开业当天就现排长龙：

12月28日，广州市海珠区迎来一个全新的“世界级”地标商业综合体——广州塔广场。该广场位于广州新中轴线南段起点，背靠顶流地标“广州塔”，据悉，项目招商率超90%，其中，华南区域、广州市及海珠区在内的首店占比达60%。“首店经济”在各大一线、新一线城市火爆，吸引新品牌、新门店类型入驻已成为城市商圈运营的“流量密码”。

点评：元旦可以去打卡了

多家俄罗斯商品馆开始整改：

多地集中出现的“俄罗斯商品馆”，因为销售的不少商品并非俄产，且并未有明显标识，最近站上了风口浪尖。报道推送后，杭州已有不少俄罗斯商品馆开始了整改。工联CC一楼的“俄罗斯商品馆”，货架上增设了一张红蓝色的小插卡。对于产地为中国的商品，小插卡上写着“温馨提示：此区域商品产地为中国”；而对于俄罗斯进口商品，也写出了“此区域商品产地为俄罗斯”。新天地购物中心内的“莫俄码头·俄罗斯国家馆”，货架上多数商品的价签上也已经增加了产地信息。比如，巧克力区域，价签上的产地有俄罗斯、中国（中外合资）等。店长告诉记者，大部分商品价签已更换完成，剩下的会在这两天内全部换好。后续，还会摆放一些小牌子，注明产地信息。

点评：有利可图之下的乱象

谷歌热搜榜，特朗普高居人物榜第一:

谷歌公布2024年度搜索排行榜，在人物搜索量方面，特朗普排在榜首，第二名是英国的凯特王妃，哈里斯和拜登位列第三和第五，陷入性别争议的阿尔及利亚运动员伊曼·哈利夫排名第四。在新闻搜索量方面，美国大选排名第一，超热天气排名第二，奥运会排名第三，特朗普枪击案排在第八。

点评：大概是美国史上最爱在媒体上蹦跶的总统了