北京 建发.珺和府
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盛启东方 一府传承
建筑面积约87-130m²新中式精筑
建发房产京城第三著，执笔城市关键要址
【产品概述】
★ 项目位置：昌平北清路生命科学园，中关村大街与北清路双黄金轴交汇处
★总用地：约25642㎡
★ 地上建筑面积：约71798㎡
★ 建筑类型：洋房/高层
★ 容积率：2.8
★绿地率：30%
★ 总户数：约653户
★1-8号楼可售，9号楼为人才公租房不售。
★楼栋数：9栋
★面积区间：建面约87-130㎡（两-四居）
★得房率74%-80%（高层得房率74-75%，洋房78—80%）
★拿地时间：2022年2月18日
★交房时间：最晚2025年6月30日
★绿化率：30%
★容积率：2.8
★车位比：1：1.3
★楼间距：3/4号楼66米，其余楼间距44米
★总层数：1、6、7号楼27层，2号楼高层、4号楼16层，3号楼7层，5、8、9号楼11层
★层高：2.95米
★交房标准：简装
★梯户比：1、6、7号楼：两梯四户
2号楼一 二单元、4号楼 ：两梯两户，其余一梯两户。
匠造理念
以「儒门、道园、唐风、华纹」为匠造理念，拥有百项新中式建筑专利，打造了『王府中式』、『禅境中式』两类新中式产品。
【基祉观】
立序中国科创轴芯
定基煊赫家国福址
>> 雄踞北五环 一脉百年国策基址
依北京600年国策基址之上，家国气韵一脉相承。西山在侧，一览百望山东首，名企高校云集，人杰地灵之地。
>> 取土地精粹所在 鼎礼定制生活品级
于科创轴芯贵壤之上，圈定万象繁盛版图，以越级的配套规格，帷幄生活的自在从容。
>> 七“心”禀赋 地造半城优渥
○发展之心：昌平海淀跨区势能
择址千亿科创轴芯，生命科学城、航天城多组团驱动，区域潜能全盛之势
○交通之心：纵横八方往来世界
两轨（昌平线生命科学园站、13号线AB线新龙泽站）
两横（北五环、北清路）两纵（京新京藏双高速），出行高效随心
○繁华之心：举步都芯万象繁盛
近享永旺国际商城购物中心，咫尺北部新地标合生汇（在建），万象繁华盛汇
○文教之心：学养贵地人文厚蕴
近距回龙观中心小学及北京一六一中学（仅表示距离，非学区承诺），高校学府云集，往来人文高知
○生态之心：森态涵养观揽胜景
紧邻中关村森林公园，南对三山五园，入府拥享大美新中式园萃之境
○健康之心：三甲医疗群高配矩阵
北大国际医院、北京积水潭医院(回龙观院区) 、北部医疗中心，国家三甲医疗群护佑
○潜力之心：难得的新房入场券
位踞北京持续向上的关键场域，大量科创及高知精英的持续涌入，势能潜力向好
【作品观】
府集新中式匠造大成
镌藏当代东方生活品格
>> 新中式匠造 开阖府园威仪
承袭新中式礼序，三进门庭规制，取意江南名园，筑造府园之尊
>> 精质住区 提纯东方府居本真
秉一脉相承的品质匠筑理念，因地制宜打造宽居雅境，安放东方居住理想。
>> 绿建三星，敬呈精质品筑样本
以绿建三星高标准筑府，宅尽绿色、健康之美，还原生活的舒居质感
>> 高知往来 府聚中国家国脊梁
往来学府文风，出入科创精英，学府家国脊梁的时代主场，于此圈定
【户型赏析】
101㎡三室两厅两卫
104三室两厅两卫
113㎡ 三室两厅两卫
130㎡ 四室两厅两卫
87㎡两室两厅一卫
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