北京颐海云颂
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① 南北区窗型各异，设计独具匠心
该项目占地4.48万平米，建筑面积达9.86万平米，容积率仅为2.2。项目分南北两区，共752套房源。南区以97至124平米的小户型为主，包括三居和四居，共9栋楼，楼层13至15层，432户，均采用两梯两户设计。南区特色为南向客厅及卧室均设飘窗。北区则主打大户型四居，面积137至171平米，6栋楼，楼层6至15层，320户，其中小高层为两梯两户，洋房为一梯两户。北区南向客厅采用落地窗，卧室则设飘窗。整体得房率约80%，虽略低于永丰北，但居住舒适度依旧上乘。
② 户型多样，选择丰富
颐海云颂共推出12款户型，各具特色。
其中，97平米三居两卫户型，270度转角飘窗设计，赠送面积多，就餐区独立且明亮。
117平米三居两卫全明户型，南向三面宽，飘窗设计，客厅面宽约3.8米。
124平米四居两卫户型，经济实用，南向三面宽，客厅及卧室均设飘窗。
更有137平米四居两卫北区入门户型，客厅落地窗，两卧室带飘窗，配独立家政间。
148平米四居三卫全明户型，南向三面宽达12米，独立玄关+家政间，客厅落地窗面宽约5.1米。
最大户型171平米四居三卫，南向三面宽约13米，客厅开间约6米，主卧转角飘窗，配独立衣帽间和浴缸空间。
③ 收纳与精装，细节彰显品质
项目在玄关、厨房、主卧、卫生间等区域均设计了系统的收纳空间。精装交付，家电品牌高端：博世厨电、高仪卫浴、华为智能系统、旭格系统窗、简一地砖等，品质生活触手可及。
④物业与康居，软实力出众
项目采用「SONG 生命之颂」康居体系，从温度、声音、空气、水等多方面满足健康生活需求。同时，引入社区APP、智慧安防等智慧科技系统，打造健康舒适的居住环境。建筑设计由大象担纲，园林景观设计则由笛东负责。室内精装设计出自深圳市郑中之手，物业为海开自有物业，金钥匙认证，提供高标准管家服务。
⑤效果图惊艳亮相
外立面采用超白玻璃幕+石材+金属铝板结合，选材成本高昂，风格现代化。单元大堂弧形设计，拉丝不锈钢、泛光吊灯、奢石等元素彰显空间礼序。南北两区均设下沉式会所，设计下沉卡座，选用宝格丽仿石砖。小区内归家连廊设计独特，植被丰富，与儿童活动健身场地相邻，动静相宜。社区大门中轴对称格局，三门礼制，五步台阶设计寓意步步高升。商业部分规划商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态，满足日常所需。
⑥样板间即将开放，开盘在即
颐海云颂指导价9.3万/平。样板间正紧锣密鼓地筹备中，预计1月份开放。预计春节后3月份正式开盘。
⑦建华学校近在咫尺
永丰南规划有十二年一贯制建华学校，预计2025年上半年开工，2026年底完工，2027年9月招生投入使用。根据就近入学原则，颐海云颂业主有望入读，但具体以政策为准。
⑧六里屯填埋场未来变公园
颐海云颂西侧不到1公里处为已关停的六里屯垃圾场。该场地正进行科学化处理，未来将变身大公园。对于垃圾场问题，心理接受程度因人而异。若介意此点，可考虑其他如高压线功德寺（能入地）或短期内无地铁的永丰北等项目。
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