2025已经越来越近，在年终盘点专题里，我们分析了2024年无锡土拍（）、烂尾复活项目（）、无锡轨交动态（）等方面，今天让我们把目光放到无锡的二手房市场。

2024年无锡二手房市场，有以下几个看点：

1、挂牌量骤降！多数房源降价！

根据诸葛找房最新统计，目前无锡二手房挂牌量约9.7万（截至2024年12月30日），相较于今年9月份的13万套挂牌量，减少约3.3万套，挂牌量骤降；

城市均价约1.62万/㎡，环比上月下降0.21%，24小时有近280套房源降价：

曾经挂牌5万+/㎡的汤巷也在降价出手，一套位于汤巷约72㎡的房子，降价92万出售，现总价208万，折合约2.9万/㎡。

一套玉兰花园西一区约90㎡房子，降价25万，当前报价300万，折合月3.3万/㎡。

2、超4.3万套成交！4月成交量达到峰值！

根据统计，截至12月30日，无锡2024年二手房成交量超4.3万套（仅供参考），附上成交走势，

2月份受到春节影响，月成交低于2000套；随后房贷利率进一步下调，小阳春如期到来，成交迎来高峰，3月成交套数超4000套，4月成交4427套达到顶峰，之后逐步平缓。

今年9月底，一系列楼市政策持续发力，降首付比例、降房贷利率、契税补贴……购房政策空前宽松，房地产市场信心得到提振，市场交易活跃。

今年10月更是打破17年来“金九银十”的惯例，首次出现“银十”超过“金九”现象，此后成交量进一步攀升。

欢迎一起讨论~

附上无锡二手房最新报价，欢迎各位收藏转发~

01、经开&滨湖区

02、梁溪区

03、新吴区

04、锡山区

05、惠山区

免责声明：

● 本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2024年12月30日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准；● 本活动法律允许范围内，解释权归无锡房地产观察所有；●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍，文字和图片之间无必然联系，图片仅供读者参考，所引用内容版权归原作者所有，如若涉及侵权请及时告知，本公众号承诺24小时内予以删除。