广州楼市小阳春要加把劲。

广州楼市今年的小阳春还是没有摆脱房价下跌的命运。

广州楼市的不少房产专家本来都期望2026年开年美联储就可以大降息，然后靠美联储大降息让国内楼市也来个大放水，然后广州房价就能起飞上涨了。

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结果那些广州房产专家又失算了，就和他们2024年的时候认为2025年广州房价要起飞大涨一样，他们经常性的失算。

广州楼市在2026年截止到3月份，广州楼市的二手房房价还是在下跌的。

广州楼市的天河区房价从3.7万降至3.6万，海珠区房价从2.9万降至2.8万，白云区房价从2.3万降至2.2万，这些区域房价都是下降了。

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彭叔觉得广州楼市的那些房东也不用太悲观，彭叔觉得广州房价不会一直下跌的。

广州楼市是有自己的支撑点，广州再怎么也是四大一线城市之一，广州房价跌到足够便宜的时候，自然也就没那么容易跌了。

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就像是广州楼市的黄埔区、越秀区房价都是不涨不跌，虽然也没涨，但是这个时候能保持横盘就已经是不错了。

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广州楼市现在这波调整主要还是广州楼市的房投太多了，杠杆拉的太猛，房价下跌的时候跌幅就会比较明显。