济南大华公园荟
售楼处电话：400-100-1299转5999
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大华公园荟（住宅）

【项目位置】：济南市奥体中路与贤能街交汇处

【售楼处位置】：历城区奥体中路与贤能街交汇处东南侧

【卖点】：CBD北3站 ，精装地铁房，距 3号线张马屯站仅700米，奥体中轴之上 无缝接驳济南CBD，建面约103-130㎡宽境美宅预约争藏

【产品规划】：7栋17-18F小高层 2栋10-11F洋房

建面约103-130㎡宽境美宅，高品质精装 ，济南主城区距离CBD最近区域 通过地铁三号线 畅享CBD核心配套。

【项目规模】：总建面8.39万方

【交房时间】：2025年1月25日(合同约定时间)

预计2024年12月31日交付

【物业】：大华物业，2.36元/平/月

【层高】：约2.9米

【装修情况】：高品质精装 正压新风 智能窗帘 一键总控 泉水直饮入户等

【梯户比】：1T2 1T1

【产品面积】：小高层103、119、128平、洋房130平

【在售产品】：

B10-5# （18层小高）2个单元，1T2H

户型：103平/119平，三室两厅两卫

房源: 已售罄

价格:14500左右

公摊:约20.6%

B10-1＃(18层小高）2个单元，1T2H

户型:103平/119平，三室两厅两卫

房源:119 1-2楼(居住公寓)

价格:14500—15000左右

公摊:约20.6%

B9-3＃(18层小高)2个单元，1T2H

户型:103/119平，三室两厅两卫

房源:103 1楼

价格:15000左右

公摊:约20.6%

B10-3#(10层洋房)2个单元，1T2H

户型:130平，四室两厅两卫

楼层:可选

价格:18000左右

公摊:约15.6%

B10-4#(18层小高)2个单元，1T2H

户型:103/119平，三室两厅两卫

房源:103 1.2楼(居住公寓)；119 1-4楼(住宅）1-8楼(居住公寓）

价格:15500-16000左右(住宅)

居住公寓15000以内

公摊:约20.6%

B9-1＃(18层小高)1个单元，2T2H【3月中旬前加推】

户型:128平，四室两厅两卫

价格:预计16500左右

公摊:约23%

【公摊】小高约20.6—23% ，洋房约15.6%

【楼间距】40米左右

【绿化率】约40%

【车位比】1:1.2

【容积率】2.5

【产权】70年

【医疗配套】：山东省立医院东院区（地铁5站）、济南市第三人民医院，完善的医疗条件为您和家人的健康保驾护航。

【交通配套】：奥体中路+工业北路双城市主干道、三纵三横城市级主干道+地铁3号线张马屯站，通过地铁直达新东站和机场。

【商圈配套】：2公里生活圈万虹广场、龙湖北宸天街，地铁直达CBD，享受龙湖奥体天街、万象城顶配商业

【学校资源】：东侧紧邻24班小学（规划）南侧紧邻18班幼儿园（在建）上学就在家门口

【景观资源】：示范区建在公园里，6处街心公园，北侧1公里华山白泉景观廊道

【社区配套】：两处社区独栋商街，健身设施运动跑道，儿童鲲鹏乐园

项目优势

「品牌] 绿档房企 大华地产

豪宅专家 传承大华紫郡豪宅基因

远瞻布局 一条3号线 3座大华城

「地段」奥体CBD下一站 3号线地铁旁

「产品」尖叫户型 iMax巨幕宽厅 103㎡做双卫 119㎡超大尺度

「精装」一线品牌 高配正压新风 电动窗帘等

「交通」奥体中路&工业北路双城市主干道 地铁3号线 新东站 机场

「配套」地铁直达奥体龙湖天街 万象城

「潜力」CBD北 绝对价值洼地 普通购房客群抢占CBD发展红利的绝佳时机

「物业」大华紫郡墅级物管

「品质」张马品质担当 三精三优筑家体系 济南高知有为青年理想家 刚需面积低门槛 改善品质不将就

103户型图（小高）：

119户型图（小高）：

128户型图（小高）：

130户型图（洋房）：

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