昆明新一轮拆迁浪潮中，有部分城中村暂时拆不了。

最近，官渡区城改局公开回复称，近期内，子君村没有整村拆除的计划。

具体啥情况？继续往下看~

改造规模近1000亩

已搁置10余年

最近，有子君村村民在地方留言板上咨询，2025年子君村是否在昆明城改的拆迁范围内。

12月25日，官渡区城改局对该咨询进行了回复。

回复表示，因目前房地产市场的状况，子君村城改项目近期内没有整村拆除的计划。

｜图源：地方留言板

子君村，是南市区的又一大型城改项目。

项目位于昆明新螺蛳湾片区，西接新亚洲体育城，南邻新螺蛳湾国际商贸城。

子君村旁边分布着彩云北路、广福路，以及地铁1号线新亚洲体育城站、星耀路站，4号线广卫站，交通便利。

凭借较优质的地段，子君村本身具备很高的开发价值。

｜昆明楼市一线制图

早在2010年，子君村就被列入昆明城改计划。

项目改造面积约973.43亩，涉及拆迁户数约2283户，地上建构筑物面积约110.58万平。

但之后，因社会投资人的资金链断裂等原因，导致项目征迁工作于2011年、2014年两次停滞。

2021年5月，子君村曾重启改造工作，2022年开始洽谈合作伙伴，但此后一直没有更多消息。

如今，从官方回复来看，子君村城改还得继续搁置。

｜图源：地方留言板

昆明启动大规模城改

这几个村暂时不拆

实际上，今年来，昆明城改取得了肉眼可见的成绩。

一方面，多个城改开拆，启动回迁房建设。

今年初，昆明提出要启动22个项目，44个城中村改造。

如今，年初提到的城改项目基本都在逐步推进，涉及回迁房、配套设施的规划、建设等，预计总投资超187亿。

另一方面，多个城改获得政策资金支持，且规模还在扩大。

据不完全统计，今年，昆明22个城改项目共获得专项借款授信461亿元，2024年拟借款261亿元。

而且，住建部对城改的支持范围，还将进一步扩大，相信还有更多城中村会获得改造支持。

｜图源：财联社

不过，也有一批子君村这样的项目，暂时未能加入城改队伍。

仅楼市君统计的就有7个项目，除子君村外，还有灵光街、敷泽村、上马新村、太平村、伍庄村、大东新村。

根据官方回复，这些城中村有的暂不具备拆除条件，有的暂未纳入拆除新建改造项目清单。

灵光街实景｜昆明楼市一线摄

那明年昆明有哪些城改会率先启动呢？

本月初，盘龙区已启动2025年城改前期招标，涉及伍家村、麦溪村、回龙村、龙头村4个项目，总规模超2000亩。

明年昆明城改，依然值得期待。

你还想了解哪个城中村的进展？楼市君在留言区为你解答~

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