大连楼市这两年是跌的比较多了。

大连楼市从2023年的小阳春到现在不到2年的时间，降幅还是挺可观的。

在2023年大连楼市小阳春的时候，大连的高新园区房价是在2.2万，而等到了2024年底的时候，大连高新园区房价就只有1.6万了，跌没了6000元，这也意味着这边房价两年的时间，就跌幅要接近30%了。

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大连楼市中山区那边房价也降的就比高新园区要小的多了，中山区那边房价只是从1.9万跌至1.6万，才跌了3000元，跌幅要比高新园区小多了。

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之前大连高新园区红火的时候，很多大连高新园区的房东还看不上中山区，觉得大连中山区不如高新园区了，结果这两年泡沫一挤以后，大家还是发现大连中山区的实力还是挺稳的。

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大连楼市过去2年是一个普跌，像是大连楼市的沙河口区、西岗区都从1.7万跌至1.4万，跌没了3000元，也都降了不少。

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大连楼市现在面临的问题挺多的，大连楼市的人口流入，产业发展，都有点掉队了。就比如说大连发展了这么多年，GDP都没有过万亿，这也能说明很多问题了。