福州楼市这两年是跌惨了。

如果说2022年福州房价下跌的事情，很多福州房东都不知道，而等到了2024年底的时候，福州房价下跌，福州很多房东就都知道了。

福州楼市鼓楼区房价从3.5万跌至2.9万，跌没了6000元，一套100平的房子，60万就没了，这个跌幅就比较明显了。

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福州楼市台江区房价从2.5万跌至2.1万，跌没了4000元，一套100平的房子，40万就没了。

以及等等的。

这些跌幅就比较明显了。

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福州楼市这两年还是吃亏在了人口流入不给力，以及福州的产业有一些问题。就比如说福州的房地产行业，这几年国内那么多房企里面，福建的房企暴雷比例还是挺高的，而福州又是福建的省会城市，在这种情况下，福州自然被影响的就是比较大了。

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而且福州房价之前也太高了。

大家也能看到，福州楼市在2023年小阳春的时候，福州鼓楼区房价达到了3.5万一平，这个房价要比很多中西部的省会城市都要高的多，而福州如果说人口流入、GDP的话，明显比不过武汉、成都之类的城市。

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所以福州这两年回调也是属于正常的事情。