新年的第一缕阳光打在我们脸上
当你读到本文的此时，2025年的第一缕阳光，已经“打在”我们脸上。
是的，今天是2025年的第一天。
第一天，总有特殊性意义。
往年的这一天，我总要写一篇新年献词，表达对于新年的期望。
但无论再怎么写，我也写不出《南方周末》1999年新年献词《总有一种力量让我们泪流满面》那样的经典文字：
阳光打在你的脸上，温暖留在我们心里。
这是冬天里平常的一天。北方的树叶已经落尽，南方的树叶还留在枝上，人们在大街上懒洋洋地走着，或者急匆匆地跑着，每个人都怀着自己的希望，每个人都握紧自己的心事。
这是新年的第一天，就像平常一样，我们与你再次见面，为逝去的一年而感怀，为新来的一年作准备。
祝愿阳光打在你的脸上。
作为半个文字工作者，我喜欢极了这段文字。
2024年最后一天的午后，当我在北龙湖松苑楼王样板间阳台上静坐沉思跨年演讲内容创作时，我又想起了这段话。
那时，阳光打在了我的脸上。
严寒冬日，我却感受到了温暖而自信的力量。
过去半年，当我陷入思想困顿和创作瓶颈时，我总要来一趟松苑。
在这里，我能感受自然和格局。
昨天，是半年里我第6次来到松苑，几乎一月一次。
每次来的感受是：常看常新
每次来，我眼里的松苑都有不同的风情，不同的韵味。
我觉得我爱上了她。
爱上了她的恬静与知性；
爱上了她的自然与从容；
爱上了她的低调与奢华；
爱上了她的艺术与文雅；
爱上了她的大胆与内敛……
有人说：郑州楼盘落后邻居城市多少多少年。
我反对。
2024年，我外出上海、深圳、广州、杭州、武汉、成都、重庆、西安考察了多个城市的楼市和楼盘。
我觉得郑州的楼盘压根儿不落后，甚至超越很多城市。
包括西安。
不信，你来松苑看看，就明白我在说什么。
早在2023年9月，我就写过文章：河南头牌，郑州一号！我想向全中国推介这个建筑作品向全中国推荐这个楼盘。
如今，一年多时间过去，松苑以他的落地实景，让我当年替松苑吹的牛逼没有被打脸。
甚至，他的落地，比我当时的预期，还好。
颜值即正义，有图有真相
我迫不及待给你展示她的实景之美。
美，无需多言。
看图。
这是松苑示范区实景
这是松苑建筑实景
这个楼王产品，仅存于楼王8号楼和12号楼，一共才12套房子。
此户型建面约520平米，楼栋单层整体为一户，可谓郑州顶豪王中王
会当凌绝顶，一览众山小”。
这个户型产品的客厅面宽能做到14.8米，挑高3.59米。
空间足够奢华阔绰。
有图有真相：
这张图，只是表现了这个楼王产品客厅的2/3空间。
如果非要呈现这个空间的尺度，也许下面这个进门门厅后的场景，更能表现其深邃：
如果你打开归家大门后的场景是这样，你还有烦恼吗？
这里是餐厅。
我在想：在这种尺度的餐厅里喝蒜汁荆芥捞面条，是什么样的体验？
问题的关键是：
这个场景，拍照的位置是厨房。厨房是开放式的。并且有两个岛台。
在这里，就算不会做饭，也想享受烹饪的乐趣。
更关键的关键：
在这个厨房的拐角处，是通透的窗户。
窗外，绿意盎然，喜鹊啾啾。
边做饭，边聆听自然的音乐。
左上角的空间，是书房。
书房虽然不大，但很雅致。一本书，一壶茶，一支香，进入自我的空灵境界，完全可以与外界隔离。
更绝的是，一步之遥，走过推拉门，即可出去到达挑高近7米的阳台。
在这个挑高阳台空间里，或养花，或逗猫，或喝咖啡，或远眺，或画画，或弹琴，或听雨声，或观星辰；哪怕是发呆，哪怕是静静的看着阳光的飘动，静观时间的停滞或流动，这都是幸福。
松苑的阳台，能够给人提供情绪价值。
在这里能够感受生活是静的，生活是美的。
而其另外一个325户型产品样板间也实景呈现了出来。
这是两梯两户、四室三厅四卫产品。
看实景照片：
在我看来，这个户型空间更清新、更雅致、更经典。
以上，都是松苑的产品之美。
松苑艺术馆，不只是会所
除此以外，我还喜欢松苑的会所空间。
我特别想给你介绍这个艺术空间。
松苑的会所，叫松苑艺术馆
其室内空间共三层，逐层展开，集功能性与艺术性于一体。其独特的建筑空间，像一个现代艺术美术馆，充满独特性和灵动性。
我爱极了她。
有图有真相。我带你去转一圈：
▲会所空间实景
以上空间，是我2024年在全国所有的楼盘会所中，看到最有感觉的、色彩最大胆的、最有艺术气息的空间。
她在松苑。
而，松苑在郑州。
突然，我觉得郑州很时尚，很前卫。
突然，我觉得松苑的开发商铁建投城发也很时尚，前卫。
松苑很现代，很前卫，很艺术，很自然。
但，他却很低调。
桃李不言，下自成蹊。
自2024年6月28日松苑艺术馆正式开放以来，全国各地多家地产公司、地产机构、政府部门等来此慕名参观学习。
过去这几个月，金茂地产、中海地产、保利地产、招商地产、华润置地、龙湖地产、电建地产、美盛地产、绿地地产等先后来松苑学习；“搜建筑”、徐辉设计院、河南省设计院、克尔瑞等专业地产机构先后来松苑参观学习。
2024年12月23日，金茂地产以溢价21%的价格夺得位于九如东路西侧的北龙湖10号地。这块地位于松苑的正西侧，一路之隔的邻居。
当天，松苑发布了《幸会金茂 顶峰相见》的海报：
当时看到这个海报，我很是赞叹，佩服松苑的格局，佩服铁建投城发的格局。
这种“竞合”的格局，不是几个开发商能够做到。
松苑欢迎新邻居金茂。
而金茂高溢价拿地九如东路地块，更证明了松苑的地段价值。
从目前来看，整个“中原之心、郑州之王”北龙湖组团最好的位置就在如意运河和东运河之间。
而松苑，就在其间。
我们要相信富人的眼光。
好的位置，好的产品，好的恒久资产，自然获得他们的青睐和认可。
▲松苑整体规划鸟瞰图
如同2024年全国城市核心位置的核心产品卖得很好一样，作为郑州城市核心位置的核心资产，松苑自9月28日开始销售以来，整个河南的顶级富人为之倾倒。
虽然目前松苑的价格是北龙湖最贵，但贵自有贵的道理。
当我们在质疑其销售业绩的时候，松苑却清风徐徐般不紧不慢的把房子卖了出去。
有图有真相：
好吧，当时我看到这个图时，我默默的算了笔账：
郑州总价的房子，确实是有人在买的。
单价是：6.65万/平米
松苑，值！
今天，松苑项目迎来了里程碑节点：
松苑18栋建筑主体结构全面封顶！
对于松苑而言，这是一件大事，也是一件喜事。
松苑的开发商，是河南铁建投城发集团。属于省重点国有企业，实力雄厚，资产规模上百亿。
作为铁建投城发集团的重点项目，松苑项目承载着铁建投城发集团扎根河南、建设河南、赋能河南地产的初心使命，承载着国有企业提振市场信心、激发市场活力的责任使命。
松苑主体结构全面封顶，是铁建投城发国企实力的直接体现。
我期待松苑项目18栋建筑外立面全部呈现的场景。
未来，我更期待下面的场景：
是的，这就是松苑的大地艺术幼儿园
这里有覆土式设计，有18°的花园式草坪屋顶，有能上下跑动的草坡、门洞，有童话版的世界，这是马岩松先生的灵魂之作。
我太喜欢了，太期待了。
2025，充满一切可能。
2025，在不确定性中充满了确定性。
这个确定性就是：松苑会更好
祝愿我们都好。
祝愿新年的每一天每一刻阳光都洒落在我们脸上，我们每天笑颜如花。
本文完。
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