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北京朝阳三间房棚户区改造地块79亿起拍 2月11日挂牌竞价截止

12月31日，据北京市规划和自然资源委员会官网显示，北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地已正式挂牌，竞价时间自2025年1月22日至2月11日。

该地块土地面积为68996.22平方米，规划建筑面积≤172935.57平方米，地块起始价790000万元。参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。

南通如皋城南板块14.37亿挂牌2宗宅地 将于2月10日正式出让

12月31日，南通如皋城南板块再次挂牌两宗优质涉宅地块R2024084、R2024085，分别位于丞相大道北侧、茅雉河东西两侧。

两宗地块占地面积分别为88.7亩、80.4亩，起始总金额14.37亿元，折合楼面价分别为7083元/㎡、7969元/㎡。地块将于2025年2月10日下午15时、16时正式出让。

此次挂牌的两宗地块均采用“价高者得”的竞价规则，毗邻而建，未来不排除联合开发的可能。

过往报道，南通如皋市自然资源和规划局近日宣布挂牌2宗普通商品房用地，编号分别为R2024082和R2024083。

从出让公告获悉，该2宗地块位置相邻，均位于丞相大道南侧、园林路东侧，总出让面积89391平方米，总起始金额11.4亿元人民币，起拍楼面价均为7083元/平方米。限时竞价阶段分别定于2025年1月26日下午15点和16点，竞拍方式为“价高者得”。

另据统计数据显示，截至2024年12月30日，如皋城南板块年内共计成交16宗普通商品房用地，总成交面积55.02万平方米，总成交金额61.31亿元，成交楼面价最高10000元/平方米。

其中，如皋市金洲置业发展有限公司竞得相邻的4宗地块，总成交面积19.13万平方米，总成交金额20.53亿元，成交楼面价最高6667元/平方米。

北京海淀朱房两宅地1月2日开拍 总起拍价150.3亿合计已获9次报价

1月1日，根据此前的出让计划，北京海淀两宗棚改居住用地挂牌竞价时间将于1月2日15:00现场竞价，总起拍价150.3亿元，目前两宗地块均已有了多轮报价。

其中，地块一为东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块，土地面积42734.155平方米，建设控制规模102561.972平方米，开发程度七通一平，交易起始价78亿元万元。目前该地块已有4次报价，报价达到了78.24亿元。

地块二为东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块，土地面积39303.709平方米，建设控制规模95114.9758平方米，开发程度七通一平，交易起始价72.3亿元元。目前该地块已有5次报价，达到了72.59亿元。

天保基建以15.6亿元竞得天津滨海新区两宗宅地

1月1日，天津天保基建股份有限公司发布关于竞得国有建设用地使用权的公告。

公告显示，于2024年12月31日，天保基建全资子公司天津天保德源房地产开发有限公司参加了“津滨开（挂）2024-3号”、“津滨开（挂）2024-4号”地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让，最终以挂牌底价竞得上述两宗地块国有建设用地使用权，总成交价为156,040万元。

其中，“津滨开（挂）2024-3号”地块位于天津市滨海新区经济技术开发区，四至范围为：东至北海路、南至兴达街、西至北海西路、北至第一大街。规划用地性质为二类居住用地。该宗地面积为76,348.4平方米，容积率>1.0且≦1.8，建筑面积为99,051.24平方米。土地成交价格为人民币120,350万元。

“津滨开（挂）2024-4号”地块位于天津市滨海新区经济技术开发区，四至范围为：东至项目用地、南至第二大街、西至太湖西路、北至发达街。规划用地性质为二类居住用地。该宗地面积为14,083.8平方米，容积率>1.0且≦2.7，建筑面积为38,026.26平方米。土地成交价格为人民币35,690万元。