赶在年底前，原经典双城J地块悄然开工了，目前已开始进行桩基施工，但工地门头上还没有项目具体信息，云南房网现场只打听到施工方为云南建投。J地块为东方资产通过破产重整接手的地块之一，此前已明确E、F地块代建方为龙湖，A地块代建方为润城，而另外的H地块早被中铁代建，可以说继华信、佳兆业之后，经典双城第三轮接盘已尘埃落定，接下来则是代建项目的争锋时间。
现在唯一的悬念是J地块的代建方是谁？由于此前龙湖和东方资产云南分公司已有多次合作，其中也包括经典双城的E、F地块，所以不少人猜测J地块恐怕也是龙湖的囊中之物。但结果出乎预料，据业内人士透露，这次J地块的代建合作方和A地块一样，也是润城。
这一说法目前还未得到证实，不过从项目近期比较紧凑的节奏看，可能很快就有正式官宣了。
2022年9月，东方资产云南分公司成为经典地产重整投资人，接手了经典双城北城E、F地块后续重整工作，随后确定龙湖为E、F地块代建合作方。
2023年4月，东方资产云南分公司成为佳兆业城市广场J地块和A地块两家项目公司的重整投资人，两家公司之所以联合招募重整投资人，主要原因在于两个地块的重整价值悬殊较大，A地块为商住混合地块，其中两栋住宅基本卖完，且基本建成，剩余两栋公寓一栋未封顶，另一栋未开建，而J地块则是还未开发的住宅用地，面积31.85亩，容积率约5.1，可售货包价值明显大于A地块。
两个地块打包重整，代建合作也完全有可能打包，据A地块项目公司展源地产管理人披露，A地块委托代建代管方为昆明盘润山水开发建设有限公司，这家公司为北市区山水润城的开发商，子元集团旗下公司。
近日A地块进行了规划核实分期方案公示，其中3、4栋住宅基本完工，被划为一期，2栋公寓建至31层，划为二期，1栋公寓未建为三期，这表明一期的3、4栋住宅即将完成竣工。
与此同时，J地块的推进也是紧锣密鼓，2024年10月J地块规划公示，这次实际上是重新设计后再次过规，和2019年首次公示相比，规划条件没有变化，但楼栋产品从原来的蝶式楼+塔楼变为类板式设计，猜测有可能采用了住宅设计新规，产品力应该有较大提升。
2024年12月初，J地块获西山区民政局拟命名公示为“润麒小区”，紧接着项目开工建设。
经典双城原本规划为千亩地铁大盘，十余年来历经三度烂尾三轮接盘，坎坷蹉跎程度堪称昆明之最，就目前情况，前期经典地产和佳兆业手上获取的土地已全部有了着落，该续建的续建，未开发的也都有接盘，并且有可能在今年上演代建项目三国杀的场面。
首先是中铁时代央著，去年底完成了首批次5栋楼的交付后，据项目方透露，计划对后续未建的楼栋设计进行调整优化，毫无疑问，项目也是希望以住宅设计新规提升竞争力。另外项目签约了昆一中西山学校，未来学校将新建于L地块，为36班小学+18班中学九年一贯制。
其次是龙湖代建E、F地块，去年3月E地块过规时，F地块效果图同步亮相，其中临人民西路一侧规划了较大体量商业，有传言说龙湖将引入天街，如果成真，无疑是项目的最大加分项。龙湖确定代建E、F地块已近两年时间，无论如何今年也该正式推出了。
至于刚开工的J地块，从进度看项目大概率今年可以入市，和前两个项目一样J地块也属于地铁盘，二环边的地段成熟度也没有问题，现在就看代建方手上还有什么牌可打。
因此，这一场西市核心区的代建项目三国杀，有可能会是今年昆明楼市的一大亮点。
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