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一：楼盘卖点

藏珑华府地处广佛交界黄金地段，具有多方面的优势。

二：基本信息

占地面积 202610.67㎡，建筑面积 749244.32㎡，容积率 2.87，绿化率 35%，停车位共 4813 个，楼栋总数 39 栋，总户数 3825 户，物业公司为北京国瑞物业服务有限公司佛山分公司，物业费 3 元 /㎡・月。

藏珑华府售楼处电话：400 -9909 - 752藏珑华府售楼处电话：400 -9909 - 752藏珑华府售楼处电话：400 -9909 - 752提前来电预约，温馨提醒您：踏上置业之旅前，请先以电话为舟，预约您的专属时光，以免舟车劳顿却偶遇“空城计”，您的理解与配合，是我们服务的温馨序章。

三：教育资源

自身配备省一级标准幼儿园，周边有众多优质学校，提供一站式教育配套。

四：交通便捷

距离佛山地铁 2 号线 800 米，拥有 “三横 + 三纵 + 双地铁 + 有轨电车 + 广佛环线” 的交通网络，半小时通达广佛核心区。

五：商业丰富

自身有约 11 万平方米商业，周边有多家高端旗舰购物中心。

六：医疗保障

区域内有多家医疗机构，为居民健康提供全面保障。

七：社区园林

拥有 10 万平方米法式园林，配备豪华健身会所、体育设施和健身跑道。

藏珑华府售楼处电话：400 -9909 - 752藏珑华府售楼处电话：400 -9909 - 752藏珑华府售楼处电话：400 -9909 - 752提前来电预约，温馨提醒您：踏上置业之旅前，请先以电话为舟，预约您的专属时光，以免舟车劳顿却偶遇“空城计”，您的理解与配合，是我们服务的温馨序章。

八：产品户型

A 区有法式高层洋房，B 区有公寓，户型涵盖 95~171㎡。

九：户型鉴赏

展示 7 栋、14 栋、28 栋的户型图及面积。

十：总结分析

藏珑华府位于顺德陈村，常被归入三山新城板块，购房门槛较低，是刚需买家选择，但周边环境相比三山新城稍逊，三山新城在商业、交通和公园配套方面更优，对居住体验要求高的可能更倾向于三山新城。

十一：简单总结结尾

综合来看，藏珑华府在价格和部分配套上有优势，同时也存在一些不足，购房者可根据自身需求权衡选择。

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