颐安都会中央各期所属街道情况如下:
- 园山街道:颐安都会中央一期、三期、七期等位于园山街道荷坳社区红棉路附近。
- 龙城街道:颐安都会中央花园二区位于龙城街道爱南路639号;五期位于龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处。
颐安都会房子质量总体较好,原因如下:
- 建筑材料与工艺:
- 外立面材料优质:如颐安都会中央5期,为了寻找匹配项目气质的玻璃立面,不远数千公里挑选,花费几十道工序甄选打磨,并采用铝板、陶板、仿玻璃幕墙外窗等材料,体现出立面线条的超现代感,不仅外观时尚大气,还具有良好的耐久性和保温隔热性能。
- 施工工艺精湛:由知名建筑商承建,在施工过程中严格遵循建筑规范和标准,建筑结构稳固,墙体、地面等施工质量精良,减少了后期出现裂缝、渗漏等质量问题的可能性。
- 户型设计与布局:
- 方正实用:户型设计多为方正,能有效提高空间利用率,减少空间浪费,例如颐安都会中央5期的74㎡、89㎡、109㎡、143㎡等户型,布局合理,功能分区明确。
- 朝向合理:以朝南户型为主,保证了充足的采光和良好的通风条件,提升了居住的舒适度。
- 小区规划与设施:
- 园林景观用心打造:如颐安都会中央5期,携手知名设计公司新西林景观国际,以现代东南亚风格为主打造园林,将约2000㎡泳池以热带雨林河流形式融入园林,还有雨林桥等景观,形成赏心悦目的雨林风光,此外还在园区架空层打造雨林健身房为概念的双层健身会所,提升了小区的品质和居住体验。
- 配套设施质量可靠:小区的公共设施如电梯、楼梯、停车场等,选用质量可靠的品牌产品,并定期进行维护和保养,确保其正常运行和使用安全。
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以下是颐安都会中央楼盘的详细资料:
- 项目概况
- 位置:位于深圳市龙岗区大运新城,不同期数在龙岗大运周边不同位置,如5期位于龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处,距离大运枢纽站约500米。
- 开发商:深圳市红荷缇居房地产开发有限公司。
- 总建筑面积:项目总建筑规模约120万平米。
- 产品类型:涵盖住宅、购物中心、五星级酒店及写字楼。
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- 各期情况
- 颐安都会中央一期:位于Y215与红棉路交叉路口东侧。建筑类型为高层/超高层,总户数788户,容积率3.5,绿化率35%。于2011-2016年建造,车位配比1:1.1,车位数量720个。
- 颐安都会中央二期:位于犁嘴路与爱南路交叉口以南。建筑类型为高层/超高层,总户数1617户,容积率3.5,绿化率35%。建造年代为2014-2017年,车位配比1:0.5,车位数量1250个。
- 颐安都会中央三期:开发商为深圳市红荷缇居房地产开发有限公司。总套数住宅882户,总层数30-32层,车位比1:0.9,自带商业面积约8万㎡,梯户比为2梯3户奢居梯户比/2梯4户。
- 颐安都会中央四期:位于荷风路与三十一路交叉口北80米。建筑类型为超高层,总户数751户,容积率3.5,绿化率35%,于2022年建造,车位配比1:1.1。
- 颐安都会中央五期:总占地面积4.9万㎡,总建筑面积约23.89万㎡,容积率3.5,绿化率32%,共由6栋13座住宅组成,总高28-30层,总规划1643户,车位占比1:1.05。
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- 周边配套
- 交通:如5期距离大运枢纽约300米,“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线以及33号线(深大城际)。周边还有众多公交线路,如351路、358快线区间、E23路等。
- 商业:周边有星河coco park、山姆会员店、华润大运天地等。颐安5期还规划有超25万㎡的潮流街区+地下商业街以及独立大型商业MALL,未来将与深港世贸中心等形成约45万㎡的国际级商业圈。
- 教育:根据2024年龙岗教育局学区划分,5期划分在华南师范大学附属龙岗大运学校,该校是九年一贯制公办学校,总规模为72班,其中小学48个班,初中部24个班。
- 医疗:有深圳市龙岗区中医院、深圳龙城医院、深圳市肿瘤医院、深圳市龙岗区人民医院等。
- 休闲娱乐:有大运体育中心、龙岗区人民公园、龙城公园、大运山公园等。
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