广州关于城市发展的最新想象与宏伟蓝图，都将在白鹅潭兑现。
白鹅潭大湾区艺术中心、珠江太古里、万象城……
在白鹅潭延绵11公里的滨江岸线上，密布着顶级的文化地标与商业资源。
随着11号线的正式开通，白鹅潭商务区又将进入发展的快车道。
而就在11号线正式开通的同一日，白鹅潭核心区也迎来了保利置业最高端产品系“誉系”的全新之作——保利瑧誉大师级安缦园林示范区正式启幕，于超级板块白鹅潭“定制而不复制”，一切恰如其分。
坐落于珠江西航道、前航道与后航道的黄金交汇带，白鹅潭享有三江六岸不可复制的优越区位，其绵长的滨水岸线更是广州中心城区不可多得的稀缺资源。
特别是，除了自然资源禀赋优越，白鹅潭的人文资源更是丰厚。作为十三行“一口通商”起源地与广州历史传统的商贸中心，昔日的白鹅潭码头，是商船云集、商贾往来的繁华之地。
无可复制的滨江资源、昌盛的商脉资源与辉煌的历史成就，让三江汇聚的白鹅潭具备打造城市地标性文化消费空间的巨大潜力。
与之相适应的，是广州对白鹅潭的高标准规划与大手笔投入。
根据规划，白鹅潭商圈将被打造成为5个世界级地标商圈之一，与珠江新城站在同一个高度，共同支撑广州打造国际消费中心城市。
当前，白鹅潭大湾区艺术中心已正式对外开放。鹅潭一号总部项目已竣工验收，预计2025年正式对外开放。总体规模约19万㎡的白鹅潭华润万象城正在进行地下室及主体结构施工，预计2026年开业。聚龙湾珠江太古里已全面动工，预计明年底5万平方米首开区建成开业……
值得一提的是，广州首个万象城及双太古顶级商业体的落地，不仅凸显了白鹅潭作为世界级商圈的核心价值，而且也将重塑广州重奢商业版图的格局，全面提升板块的吸金力。
而持续汇聚与建设的滨江重点项目也一直在刷新城市天际线，推动白鹅潭快速蝶变，全面塑造广州珠江沿岸新天际线，高楼林立、资源密集、财富集中的城市新一极正在加速兑现！
在规划不断升级、资源不断加码的背景下，尤其是根据《广州市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》对世界级商圈的规划，白鹅潭正在全力焕新城市界面，释放出更多城市发展空间，并加速兑现交通利好资源，冲刺“2025收官之年”。
具有标志性的事件是，12月28日，荔湾白鹅潭陆居路片区亮出年末“王炸”级地块，一块商业用地（210地块）与一块住宅用地（244地块）同时挂牌出让，起拍价足足38亿！
地块是广州中心城区仅存不多的滨江黄金地段，紧邻广州首个万象城及双太古顶级商业体，超甲级商务办公环绕。这也是白鹅潭核心区今年罕见的新增土地供应。
其中，210地块为商业商务地块，建筑面积约4万㎡，将打造五星级标准酒店；244地块为居住地块，建筑面积约12万㎡，将打造高品质居住住宅区。
这两个地块的出让将再次助力白鹅潭快速打造国际化现代都市城市界面。
此外，荔湾区还将全面推进石围塘、塞坝口等片区收储，完成广钢1号、广钢车辆段等地块出让，释放更多发展空间，加快白鹅潭商务区核心区、花地湾片区、聚龙湾片区等建设，推动总投资3700亿元的102个重点项目建设全面提速。越来越多优质资源在白鹅潭汇聚。
而随着白鹅潭商务区内各类高端要素一并加速的还有白鹅潭的交通建设。根据《白鹅潭地区发展规划（2020—2035年）》，白鹅潭将打造引领广佛联动港澳的湾区综合交通枢纽，打造西联佛山、南通南站、东跨珠江的交通体系，提高路网密度，建立以白鹅潭为核心，覆盖大湾区的1小时交通圈，打通融入湾区的“最后一公里”。
在地铁线路方面， 白鹅潭片区内的地铁芳村站升级为核心快速交通枢纽，1号线、11号线、22号线及规划的28号线四条地铁线路交汇于此，加速人才、资源等流动。
当前，广州首条大环线11号线已正式运营，白鹅潭区域内设有芳村、大冲口、石围塘、鹤洞东等地铁站点，将高度融入城市发展版图中，并实现与其他区域紧密联系，其价值也进一步兑现。
12月28日，落子白鹅潭的保利瑧誉，其世界大师级安缦园林示范区正式启幕。
作为保利锦上印的二期项目，从“印”系列到“誉系列”，保利瑧誉的迭变并非仅仅是案名的变化，而是实实在在、由内到外的升级。
“誉”系代表着保利置业最高端的序列，定位“高定艺术瑰品，引领时代的高阶享受”，坚持严苛的价值底线。
对保利置业而言，每一座“誉系”都是定制而不复制，属于真正的限量“高定款”。
在居住需求愈加个性化的时代，保利瑧誉在此基础之上，面向对人居更高要求的高净值买家，深度回应白鹅潭对顶豪的期待，打造广州豪宅新封面。
社区升级：世界级标杆同款！定制顶级生活场景
从保利瑧誉社区主入口伊始，便能感受到保利置业对“至臻”品质的追求以及对归家体验的升级。
项目不仅打造了瑰丽酒店同款的归家大堂，并在选材用料上极致严苛，安哥拉黑、夜里雪双色拼贴花岗岩构成的地板，以及巴西铂金钻奢石筑成的墙面，再以百年非遗西关手打铜定制了楼栋铭牌。
项目实景图（仅供参考，非交付标准，交付标准以《商品房买卖合同》及其附件约定和政府部分最终规划及审批为准）
除此之外，与亚洲豪宅标准对齐的三大百万级重奢门楼，选材同样奢侈，范思哲黑石材、透光云石质感石材，还有非遗手打铜的门牌，将归家的仪式感提升至具象。
社区圈层的打造，同样是肉眼可见的提升。保利瑧誉联袂国内顶尖笛东设计团队，引入了世界大师级的“安缦八境”园林。
安缦为顶级酒店的代表，保利瑧誉以纽约第五大道安缦酒店泳池为基调，打造了高约5米的仿生自然生态流水瀑布泳池。但保利瑧誉的引入并非对安缦风格形态的复刻，而是将构建不同于传统园林的“隐奢”概念。
项目实景图（仅供参考，非交付标准，交付标准以《商品房买卖合同》及其附件约定和政府部分最终规划及审批为准）
保利瑧誉的“隐奢”体现在方方面面。不单是体现在这个社区内，一石一木都大有来头，更体现在保利瑧誉对楼栋布局方案上百次修改才最终决定的稀缺纯板式设计。
纯板楼的设计注定了单栋户数相对塔楼而言更少，再加上约55米的超宽楼间距以及3字头的容积率，这无疑是对居住体验的重大升级。
除此之外，保利瑧誉还对标琶洲南TOD同款的无界天幕立面，采用LOW-E双层中空玻璃+超大面积金属铝板+隐框式玻璃栏杆+玻璃幕墙下挂等先进技术，保持了外立面造型统一的同时，还大大拉高建筑的窗墙比，时刻确保居住的舒适度与满意度。
在配套方面，保利瑧誉更是不计成本地去满足白鹅潭高端圈层需求，打造了4大总裁级会所+8大星级酒店会所。其中，酒店式泛会所中的练琴房，以深圳湾1号的音乐厅为蓝本打造，并将这个设计覆盖了8个星级会所，这样的投入是其他许多项目无法做到的。
项目实景图（仅供参考，非交付标准，交付标准以《商品房买卖合同》及其附件约定和政府部分最终规划及审批为准）
保利瑧誉还引入国际金钥匙标准物业，提供如深夜泊车，归家陪护等服务，更在大堂设有专享服务吧台，配备“空乘级别”迎宾管家，提供极致的专享服务。
户型升级：稀有“超新规”产品塑造鼎豪标杆
在户型方面，保利瑧誉同样进行了全面的升级。
相较于保利锦上印一期刚需、刚改的路线，保利瑧誉将户型升级为纯改善户型。
值得一提的是，作为“超新规”项目，保利瑧誉使用率最高达115%！且由于广州“超新规”的收紧，像保利瑧誉这样的超高使用率产品或许将面临绝版，可谓买少见少。
保利瑧誉主推建面约107-170㎡的全景大平层，加上约115%的使用率，实得面积只会更高。
建面约170㎡的户型，将LDKG大方厅升级为LDKG世界会客厅，打破了传统功能分区，拥有更高的灵活度，并配置了豪华双主套，照顾老人与年轻人不同的作息习惯。
建面约170㎡创意展示空间图（非交付标准，仅供参考，交付标准以《商品房买卖合同》及其附件约定和政府部分最终规划及审批为准）
而建面约143平的户型，在空间尺度上同样富裕。LDKG大方厅便有约44㎡，行政主卧套房则有约30㎡，搭配270°转角飘窗以及豪华衣帽间，仿佛入住五星级豪华酒店。
建面约107㎡的户型也拥有四开间朝南，整体面宽达到约11.8米，单景观阳台就有约6米；而LDKB+X通透宽厅的设计则为生活带来了更多的可能性。
建面约107㎡创意展示空间图（非交付标准，仅供参考，交付标准以《商品房买卖合同》及其附件约定和政府部分最终规划及审批为准）
作为保利置业旗下高端序列作品，保利瑧誉还配置了“严选”的交付标准，带来了汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等等国际一线大品牌（不同户型交标各有差异，具体以实际交付为准）。除此之外，无论面积大小，所有楼栋都是两梯三户的配置，所有户型都拥有豪宅同款的奢厅入户。
近两年的白鹅潭板块，凭借大手笔规划与强势的推进兑现，实现了两大“华丽”蜕变：
一是能级跃升，白鹅潭世界级地标商圈的雏形初现，新的红利兑现也正持续落地中，目前白鹅潭板块的交通、商业、产业、配套等多个层面，已经位列广州当之无愧的“封面级”配置；
此外，随着城市发展红利的超预期兑现，高端购买力持续流入，这里成为中心城区置业投资的“不二之选”。
在这样的大背景下，瑧誉的落地，刷新了大家对大白鹅潭板块豪宅的认知——如此手笔的豪宅调性，也是白鹅潭没有出现过的。以“非标”豪宅，强力迭代白鹅潭人居，这样一种“进化”，也是市场和置业者所期待和向往的。
--THE END--
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