许多网友于1月1日（元旦）查看房贷利率，发现银行还没有调整，心里比较着急，一直在问：“到底会不会调整？”2月2日再查看，房贷利率果真调整到3.3%了。看到房贷利率调整到3.3%，许多房贷客户终于松了一口气。

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2025年，虽然股市开门收绿了，资产缩水了不少，但是房贷利率下降了这么多，也是一种稳稳的幸福。根据预测，2025年贷款市场报价利率（LPR）或许还会有一两次的调低，到2026年1月1日或2日（重定假日选择在1月1日的房贷客户），许多人的房贷利率还会进一步下降。

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房贷利率何时调整，要看房贷客户与银行约定的重定价日是什么时候。常见重定价日有2种：一是每年1月1日，这是绝大多数房贷客户的重定价日；二是贷款发放的对月对日，这是小部分银行房贷客户的选择。

此外，从2024年11月1日起，多家银行实行了新的定价机制，贷款人可与银行协商约定重定价周期，可选择3个月、6个月或12个月调整一次。