在钦州灵山县，用地两千多平方米的巨无霸住宅，只要三百多万就可以买到，是不是非常便宜呢？

近日，在阿里拍卖上，钦州灵山县迎来了一宗比较特别的住宅房产拍卖，一宗位于灵山县檀圩镇檀圩村委严屋村背的不动产被拍卖，此次拍卖的不动产就是一栋住宅，但是这住宅楼不是个人所有，而是一家工厂所有，所有人为被执行人灵山县檀圩镇桂峰竹编厂所有，这个灵山县檀圩镇桂峰竹编厂也是灵山县当地一家老工厂了，成立于1999年，工厂只有一个老板，拍卖的住宅房产原来也是用作工业用途，现在也还是用作工业用途，开了一家金属类的加工厂。

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房产的土地使用权面积有2638.8平方米，房屋建筑面积分别为建筑面积：372.91m²、403.07m²、436.93m²、78.08m²、164.13m²、70.20m²，主要就是一栋两层住宅楼，然后楼顶建一个铁皮棚。房子现在是存在租赁的。

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这栋房子此前进行过两次拍卖，房子评估价458万元，前两次拍卖的起拍价分别是458万元和366.4万元，但是都没有人报名竞拍而流拍了。

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此次拍卖为第三次拍卖，起拍价跟第二次一样，也是366.4万元，这次终于吸引了一个人报名竞拍，最终以起拍价拿下了这宗房产。

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此次拍卖地方房子虽然不是在灵山县城，只是在灵山县檀圩镇，但是位置还是非常不错的，房子靠近灵山至钦州公路，附近有檀圩镇中心卫生院、檀圩镇上皇中学、中国石化加油站等。