经历了新年期间的狂风暴雨天气后，气象部门对英国部分地区发布了本周末为期三天的最新冰雪黄色警告。预计本周末气温将降至-10°C，大雪将席卷全英。为此，英国政府还发布了橙色寒冷天气健康警报。
据英国大型贷款机构Nationwide的最新数据，由于购房者希望赶在今年4月印花税上调前完成交易，英国房价12月涨幅超预期。
2025年首个交易日，英镑兑美元汇率跌至九个月新低。
英国焦点和生活实用信息导读：
12月英房价超预期上涨
据英国大型贷款机构Nationwide的最新数据，由于购房者希望赶在今年4月印花税上调前完成交易，英国房价12月涨幅超预期。
与11月份相比，英国平均房价上涨了0.7%，高于经济学家预期的0.1%，平均房价达到269,426英镑，略低于2022年创下的历史新高。
Nationwide称，12月房价年涨幅达到了4.7%，创下2022年10月以来的最高年涨幅，超过经济学家预期的3.8%。这意味着，2024年英国典型住房的价值增加了约12,000英镑。
Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示：“鉴于潜在买家面临的持续可负担性挑战，抵押贷款市场活动和房价在2024年表现出令人惊讶的韧性。”
房产经纪集团Fine & Country的董事总经理Nicky Stevenson表示，房价“继续超出预期，尽管出现了通常的季节性放缓，但房价仍在继续上涨”。
“这反映了强劲的需求，因为买家迅速采取行动，抢在2025年4月印花税门槛变更之前达成交易，”他补充道。
财政大臣Rachel Reeves已经在去年10月的预算中证实，临时印花税假期将于3月底结束，这促使许多分析师预计在此之前会出现交易热潮。从4月1日开始，首次购房者将开始为价值300,000英镑或以上的房产缴纳印花税，而不是目前的425,000英镑。
Robert Gardner预计，2025年英国房价将上涨2%至4%。延伸阅读：
英国大部分地区迎冰冻降雪天气
经历了跨年期间的狂风暴雨天气后，气象部门对英国大部分地区发布了本周末为期三天的最新冰雪警告。
预计本周末气温将降至-10°C，大雪将席卷全英。为此，英国政府还发布了橙色寒冷天气健康警报。
极端天气可能会切断乡村社区的交通，并导致学校下周无法重新开学。小编在此提醒各位读者，周末出行需提前做好形成规划，避免不必要的延误。
第一个冰冻警告从周四(1月2日)下午5点持续到周五上午10点，范围涵盖英格兰西北部、苏格兰部分地区和北爱尔兰。
第二个降雪和冰冻警告从1月2日下午4点开始，范围涵盖苏格兰东北部。
与此同时，另一个覆盖范围更广的降雪黄色警告将于周六中午生效，持续至下周一上午9点。除英格兰西南以外，该警告覆盖了英格兰所有地区。长达45小时的黄色降雪警告，意味着铁路、公路和航空旅行可能受到影响。
从周日早上到周一中午，苏格兰大部分地区发布了另一个降雪黄色警告，可能会出现小范围停电，手机信号也可能受到影响。
苏格兰东北部的部分道路和铁路将受到冰雪警告的影响，旅客乘坐火车、公交车和公路出行的时间将更长。从周四下午开始，预计降雪量将达到3至7厘米，高地部分地区降雪量将达到10厘米或更多。
半数公众不相信警察会为盗窃案出警
一项最新民意调查显示，近一半的民众认为，如果家中发生被盗案件，警察不会因此出警。
超过45%的人表示，如果他们是入室盗窃的受害者，他们不相信警察会出现并进行适当的调查，凸显了警务工作面临的“信任危机”。
超过40%的民众还表示，如果他们在街上遭遇袭击，也不相信警察会出现。
英国警署负责人上个月警告内政大臣，由于资金短缺2.18亿英镑，可能会再削减3,500个警察职位。
警察监督员Andy Cooke表示，由于人们认为“警察在打击影响当地社区的犯罪方面做得不够好”，警察已经失去了公众的信任。
与此同时，该民意调查显示，65岁及以上人群对警方处理入室盗窃案件缺乏信心的比例尤其高，达到54%。
每两个人中就有一人不相信警察会在他们遭遇汽车盗窃时出警并进行适当调查。
超过三分之一的需要拨打999报警但没有这样做的人表示，这是因为他们认为警方没有时间或资源认真对待这一事件。
近四分之一的人称，他们没有联系警察是因为他们认为警察需要很长时间才能出现。
新年伊始，2大贷款机构下调产品利率
2025年伊始，英国两家大型抵押贷款机构宣布下调部分固定利率产品的贷款利率。
Halifax从1月1日起下调利率，降幅最高可达0.35%；利兹建筑协会(Leeds Building Society)也宣布下调利率，降幅最高可达0.24%。
目前，大多数信用记录良好的家庭都能获得4%至5%的抵押贷款利率。 一个拥有至少 40% 房屋净值的家庭可以获得低至 4.08% 的5年期 二次 抵押贷款( remortgage ) 利率 。
Halifax表示，新的利率变化仅适用于18个月和3年期的二次抵押贷款产品。其最低 18个月固定利率降至4.22%，而最低三年期固定利率则降至4.41%。
抵押贷款经纪人对两家机构的降息表示欢迎，并称这些举措可能成为1月份进一步降息的催化剂。许多其他机构可能因此效仿，因为贷款机构都希望以积极的态度开始新的一年。预计本周晚些时候和下周，会有更多贷款机构推出降息举措。
英镑跌至9个月新低
2025年首个交易日，英镑兑美元汇率跌至九个月新低。
1月2日，英镑兑美元汇率突破关键支撑线，创下自2024年4月以来的最低水平，1.2436美元。
英镑兑美元汇率下跌是在英镑普遍疲软的情况下发生的，这与英国债券收益率正在回落有关。英国两年期债券收益率下跌表明，投资者预计英国央行在2025年的降息幅度将超过2024年末的预期。
与此同时，英镑兑人民币汇率也跌至近期低位，9.07元。
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