售楼处福州【榕发高著公馆】【已认证】

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年12月26日，福州市公共资源交易服务中心发布“高著公馆全过程工程咨询-招标公告”。

高著公馆全过程工程咨询已由福州市仓山区发展和改革局以闽发改备【2023】A030160号批准建设，项目业主为福建榕发置地有限公司，建设资金来自企业自筹。

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

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高著公馆位于福州市仓山区高旺路北侧、高仕路东侧，高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块。

计划总投资：本招标项目总投资73734万元，其中土建投资18296万元，设备投资373万元，其他投资55065万元。

建筑用地面积：17401平方米，建筑容积率:1.0以上，2.2以下;建筑密度:22%以下(含22%);建筑高度:50米以下(含50米，应满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上);绿地率:35%以上(含35%)。

拟建设住宅及配套，拟建设总建筑面积为51290.52平方米（其中地上面积约为38397.72平方米、地下建筑面积约12892.8平方米），住宅层数：地下1层、地上16层，其他建设内容按规划技术指标实施。

本项目的全过程工程咨询服务，包括项目管理、设计咨询、勘察、造价咨询和其他咨询（检测服务），本次招标控制价为818.9216万元。

高著公馆占地26.1亩，住宅限价2.75万/㎡！

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2023年9月1日，经过1轮竞价，337号竞买人福建榕发置地有限公司以4.61亿竞得福州宗地2023-13号，楼面地价12042元/㎡。

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福建省投资项目在线审批监管平台发布消息显示，福建榕发置地有限公司位于仓山区的新盘“高著公馆”已于12月4日通过备案报建。

福州宗地2023-13号对应楼盘即为“高著公馆”。

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“高著公馆”所在的宗地2023-13号位于仓山区高旺路北侧、高仕路东侧,高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

该项目17401平方米(合26.1亩)；容积率：1.0-2.2以下；建筑密度：22%以下（含22%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下(含50米,应满足义序机场限高要求,住宅建筑高度21米以上)。

出让公告约定，宗地2023-13号项目商品房销售指导均价27500元/平方米。

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