1月4日，在阿里拍卖上，广州市迎来了一宗比较特别的资产拍卖，一家房地产开发公司名下的应收款债权被拍卖了。此次拍卖的是广州华虹房地产实业有限公司名下应收款权益。广州华虹房地产实业有限公司曾经也是广州市一家老牌房地产开发企业了，成立于1996年10月14日，这是一家外资公司，注册资本1000万美元。
此次拍卖的广州华虹房地产实业有限公司名下应收款权益，账面金额约45367万元，一共有89笔应收款。此次拍卖属于第三次拍卖，前两次拍卖的起拍价分别是3175.85万元和1587.92万元，但是都没有人报名竞拍而流拍了。
而第三次拍卖，起拍价直接从1587.92万元降价到了只有10万元，这降价幅度不小。这次拍卖，立马吸引了3个人缴纳1万元保证金报名竞拍。本来以为这次拍卖降价这么大，又有3个人报名竞拍，竞拍过程应该非常激烈，可没有想到，拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，另外两个报名者并没有出价，最终拍卖以起拍价10万元就成交了。
10万元拿下约4537万元的应收款债权，估计很多人都会觉得竞得者赚大发了，只要追回几百万就大赚，不用全部追回。
不过从拍卖公告给出的应收款明细来看，此次拍卖的这应收款债权，一共是有89笔欠款，这89笔欠款有两大特点，一个就是大部分都是属于个人欠款，企业欠款比较少，第二个特点就是这些欠款的账龄普遍都是非常老，普遍是10年和20年以上的账龄了，这么老的账龄还有没有有关借款凭证等都是不好说的。89笔应收款的种类主要有商铺尾款、员工借款、预付工程款、往来款等。
对于这种个人欠款来说，估计想追回的难度比较大，因为账龄比较老，欠款的人现在哪里可能都不知道，所以，可能还是企业欠款能追回的概率比较大，大家觉得呢？从拍卖结果来看，这4537万元的应收款债权，最终是被广州一家企业拍下的。
大家觉得这89笔应收款，最终能追回多少呢？当然，也有人会说，如果是欠钱比较多的企业找人拍下的，那不就相当于用10万元抹清所有欠款了吗？这样就不用还了，还可以有机会再追回其他人欠的钱，一举两得。
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