珠海【华发院子】
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华 发 院 子 时 代 观
【重构土地】LAND
珠海最后别墅用地，只定制，不复制
【传承文化】CULTURE
千年赵宋帝脉，传统之上，缔造新传统
【信仰精工】SEIKO
上乘材料的严苛遴选，极致匠心信仰
【极致审美】AESTHETIC
以文化锻造新岭南细节，筑造艺术居住理想
【项目基础数据】DATA
占 地 面 积 | 89466㎡
建 筑 面 积 | 35496㎡
项目总户数 | 201户
容 积 率 | 0.4
绿 化 率 | 35%
项 目 产 权 | 70年
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|院墅实拍
| 院子实拍
院墅地上三层，层层立体独立阔绰空间，与此同时，几乎每一层都带有露台，全优采光通风，阳光温煦中，清风拂面，美景如画，好不惬意。
清晨，在庭院品一壶热茶；午后，在后花园享受阳光浴；傍晚，与家人在星空露台共话家常，享受到「俯仰天地」的墅居体验。
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| 院子室内实拍
懂行的人都知道，别墅地下层可以营造茶室、娱乐区等美好生活的愿望，但真正使用起来，最大问题莫过于采光不足。
在华发院子，完全无需担心这个问题。
作为近两年的全新别墅产品，华发院子打造出创新式的阳光下沉庭院，地下室与阳光基本没有界限，自然和房子，互相生长。
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| 院子负一层实拍
| 院子实拍
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坐拥得天独厚的自然资源，华发院子自然不会辜负这片土壤。
园林取意自明代唐寅的画作《溪山雨隐图》，并以王维诗作《青溪行》关键词命名园林中轴，营造出“入溪”、“随山”、“松里”、“泛菱”、“心闲”、“石上”等各式体验的“六进”院落。
在建筑手法上，华发院子博采古今之长，将岭南园林各种元素和谐共融在中轴园林景观中，兼容并蓄。
当然，园林又并非盲目堆砌，其运用借景、对景、框景等设计手法，创造出回环曲折、一步一景的空间。
穿梭院落，岭南风情园林画卷，一幕幕略过。水景、廊景和绿植，收与放，动与静，自然衔接，回味无穷。
| 华发院子实景
而园林在用材上，也是不惜花费大手笔，精工细琢每一寸肌理。
比如全园林山石，采用中国四大名石之一的英德石，观赏价值极高，但厚重无比，足足运用了650吨。
再如不惜成本移植百年老树迎客松等名贵树种，打造城市绿野仙踪，当朋友来访，这里便是最诗意的款待。
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| 华发院子实景
这样的细节研磨，从园林到院落，甚至是归家动线，无处不在。
入口石阶上纯手工雕刻的珠海江山图，栩栩如生，寓意着院子主人定能大放异彩。
大气威仪的铜墙高门，叠加飞檐翘角的中国传统符号，威严而不呆板，仪式感和庄重感并存。
| 华发院子实景
三进归家礼序，每一扇门背后，都自成一方天地。
其中一进大门后的“四水归堂”最为经典，水系从四方流入天井，犹如四方之财源源不断地注入，聚水·聚财·聚福气。
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| 华发院子园林实景
同样吸睛的还有，运用葡萄牙米黄石和安哥拉黑曜石结合打造的建筑外立面，既庄重内敛，又不失活跃感。
| 华发院子实景
毫不夸张地说，在华发院子，几乎每走一步，都能发现一处匠心的故事。
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项目占地8.9万㎡，计容建面3.6万㎡，容积率仅0.4。
共201栋别墅产品，分别是：
①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；
珠海斗门中式别墅【华发院子】
②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；
③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。
【天地之美一院鉴赏】
约140㎡溪语——双境雅墅建筑面积约350-420㎡溪语礼赞徜徉天地间
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