在房价一路猛涨的年代，大家只想着怎么样实现快速买房，却不曾想过未来会遇到什么难题，
对此玻璃大王曹德旺看得很清楚，他曾说，房子不过是一堆钢筋水泥不值钱。
如今看来，曹德旺所说的这句话所言不假，近三年来，全国楼市大降价，高层住宅也难逃这样的命运。
名下二三十层的电梯房的家庭，在未来或将面临三种结局：
01.
设备老化严重
过去大家总喜欢站的高看的远，觉得高楼层住宅视野更开阔，采光与通风都不受楼间距与周围遮挡物的影响，
不用担心无良的人扒窗偷窥，也无需担心小偷小摸的人翻窗偷盗，私密性特别好。
然而入住一段时间以后才终于发现，原来高层住宅的生活便利，有赖于基础配套设施，
这些设备设施随着时间的推移，老化将不可避免，居住舒适度也就大不如前。
就拿电梯来说吧，高楼层住户多，每天出行高峰期，等电梯要半天，绝对影响心情。
一旦电梯故障或是停电，爬楼更是累。
但毕竟电梯也有使用年限，一旦老化，故障问题就更多，三天两头运行故障，大大影响出行。
02.
拆迁可能性小
拆迁是很多老房子最终的希望，但在如今的房地产市场，特别是对于二三十层的电梯房，拆迁的可能性几乎等于无。
只因为，高楼住宅的拆迁成本相当高！
由于同一面积上的住户总量比较多，就意味着每一位业主都要赔偿，这显然是政府与开发商都无法承受的重负。
而且随着高层电梯房逐渐老化，各种设备设施的维护费用也只会越来越高，关键设备一旦老化，就大大影响居住舒适度。
届时，条件好点的业主都搬走了，剩下条件差点的，就只能继续住下去了，如此一来，居住体验只会愈来愈差。
03.
高层的逃生压力大
如果是住在二三十层的高层电梯房里，万一发生火灾、地震等突发灾害，逃生的难度堪比生死时速，大家都怕。
而且发生火灾时，电梯是不能用的，只能从楼梯撤离，可毕竟高楼步梯狭窄，住户又多，想快快速逃生，很难！
而且消防云梯的高度在50m，只有极少数的云梯高度能达到100m，这样看来只有17层及以下发生火灾时，住户获救的速度比较快。
但是如果住的更高，越往上，那么救援的难度就会更大。甚至灾难发生时，逃生机会几乎为零，尤其是上了年纪的人，更是如此。
相比之下，小高层或洋房，最多也就是十几层楼，逃生简单快捷。
住得低，安全有保障，谁也不愿意住个安全都没办法保障的房子吧。
结合上述几个问题，未来二三十层的高层电梯房的或许将来会面临三个现实：
①只能便宜卖：
如果不想最后砸在手上，在房价下行趋势中，如果想要更快速变现，那么就只能便宜点卖。忍痛割爱了！
②出租：如果卖不掉，那么就尝试出租，说不定能勉强收回一点成本。
但这也只是权宜之计，尤其是三四线城市。房子供过于求，最后甚至可能陷入卖不掉也租不出去的境地。
③无人问津：
随着房龄的增长，高层住宅的修缮愈发困难，卖不掉又租不出去。最后只能沦为负资产，居住环境也愈发恶化，变成社会底层的贫民窟。
文末总结：
随着时间的推移，高楼层住宅的缺点也开始逐步凸现，
所以，大家正在考虑买房时，建议对高楼层住宅抱谨慎态度，要进行货比三家，不要冲动买房，更不要跟风。
（文中图片来源于网络，侵删）
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