【南京江浦江韵瑧悦】

线上预约看房【享】专属优惠折扣

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

江韵瑧悦售楼处24小时VIP电话：400-652-0118转接6666（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

江韵瑧悦售楼中心热线：400-652-0118转接6666（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

要说最近，南京江北红透半边天的楼盘，那一定非扬子保利·江韵瑧悦莫属！

在此前的10月份，江韵瑧悦四次开盘，四次热销，单月劲销5个亿，屡创热销神话。而且还一举拿下江核月度销冠，销售业绩在整个南京楼市都名列前茅！

就在11月，江核热门四代宅扬子保利·江韵瑧悦推出了处于小区黄金C位的5号楼，再次引爆江北楼市，被全城客户疯抢，加推至今不足1个月，所剩房源已经不多。

这次推出的5#位置非常好，比前期离江更近，瞰江视野更好。而且内享会所、中央景观资源，外揽滨江公园美景，堪称“南京300万置业优选”，性价比非常高！

-01-

只有92套！一线江景尽收眼底

不得不说，扬子保利·江韵瑧悦年末推出的5号楼真的是诚意十足，位于整个项目非常好的位置，占尽地段资源优势，很是稀缺，绝对算的上是小区的“尖货”！

★观江头排，开阔视野一览无余

地理位置来看，5#坐观一线头排江景，前后都无遮挡，是江核住宅中500米范围内的观江楼栋，也是距离江岸超级近的江景房，改善调性瞬间拉满！

要知道，离江如此之近，观江视野如此之好的楼盘，在整个南京也屈指可数，罕见珍贵非常！

同时，项目距离扬子江生态公园仅约100米，基本下楼就能到达。这样绝佳的自然环境资源，整个江北都稀缺难得！

江岸线滨江公园近10公里美景，以后晚饭过后或者闲暇时分，漫步江边，江风撩拨着绿意，在江水的动静之间，即使百般愁绪也会随波而去。

亦或是站在楼上触目远眺，江河浩瀚一览无余，同时滨江公园风光尽收眼底，有一种“目之所及皆为美景”的视觉效果，震撼非常！

★离会所、中央景观更近，优质资源就在家门口

江韵瑧悦的景观打造也是项目的一大特色，项目汲取《四景山水图》灵感，打造一园三堂东方园境，移步换景。

本次推出的5#位于小区的西南端，紧靠西门、南门，出入动线短，出入便捷，同时周边无其他楼栋，更好的保证私密性，出可繁华入则静谧。

更重要的是，该楼栋还位于东方意境园林的核心位置，整个小区的景观尽收眼底，观景视野无敌。未来目光所及之处皆是无限风光，瞬间心旷神怡，豁然开朗，消除一天的疲惫。

不仅如此，江韵瑧悦的会所就位于5#北侧，它是整个小区距离会所入口最近的楼栋。

江韵瑧悦会所配置，功能非常齐全，满足业主多样性的生活需求。比如，四点半课堂、亲子手作、健身房、咖啡吧、书吧等。

以后无论运动健身，亲子陪伴，或休闲待客，下楼即可到达，尊享独有的舒适。

不夸张地说，江韵瑧悦的到来，给南京人带来了前所未有，与众不同的生活方式，改善属性拉满！

试想一下：

未来居住在这里，站在家里的露台上，俯瞰可以欣赏小区东方意境的中央园林景观，远观可以眺望南京的长江的波澜壮阔、瞬息万变。

想要下楼，内可到自带的高端会所休闲娱乐放松心情，外可达扬子江生态公园悠闲散步，拾得一份静谧与美好。

更惊喜的是，这么优秀的房子，只要约300万就能上车。要知道，这300万带来的不仅仅是纯改善的高级生活环境，更是前所未有的城市高度！

-02-

江北核中核绝佳区位 优质资源汇聚

为什么这么说？我们来看，江韵瑧悦在整个南京的区位，就能明了。

不得不说，江韵瑧悦的区位优势也在整个南京也是遥遥领先的！地理位置来看，扬子保利·江韵瑧悦地处江北黄金地段——核中核。

作为被南京寄予厚望的国家级新区，江北核心区更享受国家多重的战略利好，能级巨大，在整个南京名列前茅！而核中核作为江北核心区的中心黄金区位，核心的资源都汇聚于此，多重区域利好叠加而至。

尤其，随着这几年江北国家级新区快速发展，江北核心区的交通、商业、教育、医疗、产业等各项配套也已经十分齐全。

如今，各项的配套利好如雨后春笋，纷纷拔地而起，已经进入快速兑现的阶段。在即将到来的2026年，又将会有一大批重大城建成果兑现，振奋人心！

最近，亚洲最大地下空间江北地下城爆出猛料，项目预计2026年首批区域投入运营，这对国家级江北新区，绝对是一剂强心针！

与此同时，江北第一高楼、华润万象系综合体、南师附中等地标建筑也在如火如荼的建设中。

交通方面，江北两条重要的地铁，4号线二期和11号线也在持续推进中，预计将在2026年通车。

值得一提的是，这且两条地铁都在江韵瑧悦旁，未来一站就能到达南京主城龙江，大大拉近江北江南的距离。再加上扬子江隧道、应天大街长江隧道等，完美打破空间上的隔阂。

试想一下，未来入住江韵瑧悦的时候，江北的繁华盛景，完善配套尽在眼前，含金量非常高，美好生活值得期待。

我们以江韵瑧悦为圆心，一公里范围的生活配套已经非常齐全，具体来看：

交通方面，江韵瑧悦周边有四线地铁，地铁4号线二期(在建)、地铁11号线(在建)、地铁 13号线(规划)、地铁15号线(规划)，可与多条地铁无缝换乘，一站就能达到龙江，快速通达全城，出行非常方便。

商业方面，周边拥有新金融中心一期、华润万象系等大型商业综合体。

教育方面，项目毗邻江北一中1小2小， 金陵中学江北分校，周边还有10余块教育规划用地。

另外，项目还靠近扬子江国际会议中心、江北新区市民中心、扬子江生态公园等地标性建筑。

-03-

超低门槛上车！江核高性价比全能真三房

如果你的预算在300万左右，那江核的江韵瑧悦一定是不二之选。

目前来看，江北核中核板块内的小户型新房产品非常稀缺，基本以大面积改善为主。而且不少楼盘是尾盘在售，可挑选的余地也并不多。

接下来即将上市的新楼盘，结合目前南京规划趋势来看，大概率属于低密地块，因此未来面积设计大都以大改善户型为主，总价更是高不可攀！

江韵瑧悦推出的5号楼，打造建面约105㎡、115 ㎡两种户型，是目前高品质入住江北核中核的超低门槛。

而且作为全新的四代宅产品，江韵瑧悦的产品和户型设计上也领先于市场。

如今，总价约300万左右就能上车，享受江核全新生活方式，堪称“性价比之王”。

就以本次推出的5#楼建面约105㎡户型来看，不论是空间利用率和居住舒适度，还是科学合理的布局和人性化的设计细节，都深入人心。

建面约105㎡三房两厅两卫：

以建面约105㎡奇数层的户型为例子，该户型方正，空间紧凑实用，基本实现“0”浪费，亮点非常多。

亮点一：开阔尺度感直接拉满

该户型的层高约3.15米，领先于南京楼市的大部分产品，开阔的尺度感不输大平层。

主卧为套房设计，拥有独立卫生间，保证主人生活的私密性，开阔空间舒适性更好。

亮点二：LDKBG一体式洄游空间

该户型为LDKBG一体式洄游空间设计，洄游餐厅空间，打造把客、餐、厨、阳台四个独立空间整合，增加各个空间的互动性。

无论身在房子里的哪一处，都可以随时与家人互动，在客厅沙发看电视，在厨房大显身手，在餐桌工作学习……促进家人间情感交流，陪伴感十足。

亮点三：“双联阳台+露台”王炸组合

奇数层为“双联阳台+露台”设计，南向双联阳台连接超4.8㎡露台，整个南向约9.7米超大采光面，观景视野更加开阔，室内更加通通透明亮。

值得一提的是，室内的地砖通铺至阳台，使餐客厅与阳台串联成一个完整的休闲、娱乐空间。不仅既保障了室内的充足采光，又延展了生活空间，设计非常巧妙！

未来，业主可以露台上种花种菜、养鱼逗鸟，享受原生态绿色生活，也可以在阳台喝茶品茗，晒晒太阳，非常惬意！

亮点四：附赠空间多，提高空间使用率

入户玄关处为C墙设计，这样可以大大提高空间使用率。冰箱外移不仅释放更多厨房空间，同时也让生活动线更加合理流畅。

而且北向超4㎡设备平台为赠送，后期可作为家政空间使用；北次卧约0.7m进深飘窗也是赠送，延生更多使用空间，得房率也大大提高。

【南京江浦江韵瑧悦】

线上预约看房【享】专属优惠折扣

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

江韵瑧悦售楼处24小时VIP电话：400-652-0118转接6666（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

江韵瑧悦售楼中心热线：400-652-0118转接6666（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！