卓越前海壹号【已认证.全新登场】
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目简介

位于深圳市南山区，前海自贸区，桂湾片区梦海大道桂湾五路，由卓越集团打造的66.5万㎡金融综合体，以超甲级办公、高端公寓、特色商业组成。

项目基础信息

  • 【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处
  • 【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站
  • 【导航地址】卓越前海壹号B座
  • 【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司
  • 【项目总占地】约5.67万㎡
  • 【项目总建面】约66.6万㎡
  • 【项目总栋数】10栋
  • 【总办公面积】295500㎡
  • 【T1办公面积】127515.67㎡
  • 【高度】地上59F、地下4F/283.78m
  • 【办公楼层】5-59F
  • 【标准层高】4.5m，净高3.2m
  • 【标准层面积】985-26423㎡
  • 【容积率】10.4
  • 【使用率】61.38%
  • 【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃
  • 【停车位】1602个（含充电桩）
  • 【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）
  • 【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）
  • 【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m
  • 【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司
  • 【物业管理费】30元/㎡/月
  • 【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统
  • 【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡。

卓越前海壹号项目投资价值：

卓越前海壹号开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

1⃣️品牌价值：卓越集团23载32城，唯一布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座

2⃣区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕世界级金融中心

3⃣️交通价值：紧领亚洲在建最大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。

4⃣️配套价值：立体商务综合体3600㎡广场，5.3万/㎡商业街区

卓越前海壹号

T1云端臻品写字楼

  • ️约579 -2614m²无遮挡户型
  • 283米•前海之巅超甲级写字楼
  • 卓越匠心臻品•品质保证
  • 前海桂湾•一手稀缺写字楼
  • 深圳独一•天空穹顶大堂
  • 赏山•瞰海•无遮挡天际视野
  • T1压轴楼王•桂湾高区唯一在售塔尖资产。
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项目卖点

⭕️ 【国家战略】

国家领导两次视察前海，鼓励前海模式变成全国可复制可推广先行示范区；

⭕️ 【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地

⭕️ 【前海速度】截止2019上半年，世界50强总量达到356家，纳税千万元以上企业439家、纳税亿元以上企业50家；注册企业增加值从499亿元增长到2000亿元、增长40多倍，税收收入增长70多倍；

⭕️ 【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] & [鲤鱼门站] 直抵。

⭕️ 【前海城市新中心】前海双扩方案已上报国务院，规划1湾2山5区4岛建设国际化城市新中心；

⭕️ 【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业

⭕️ 【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数

⭕️ 【超级门户】前海第一拍，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台

⭕️【超级配套】约230万㎡国际商务配套平，其中自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园

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⭕️【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164㎡商务现楼

⭕️【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适高效商务空间

⭕️【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品

⭕️【天际大堂】双大堂设计，全球罕见，深圳唯一·层高约31m天际穹顶大堂加具备策展功能的空中艺术大堂，不惜成本打造独一无二

【卓越前海壹号在售产品】

散售单位：

43F（标准层面2584㎡）

01：591.30㎡

02：687.31㎡

03：663.51㎡

04：642.12㎡

价格：8.6-9.8万/㎡

整售单位：

50F面积2387.94㎡价格2.19亿

51F面积2345.85㎡价格2.22亿

价格：9.3万/㎡

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