广州房价只要能回到一年前，就足够让很多广州房东开心了。

广州楼市在2024年初的时候，广州楼市的天河区房价还是达到了5.5万，而等到了2025年初的时候，广州天河区房价就只有4.6万了，一年的时间，跌没了9000元，还有广州楼市的越秀区，房价从4.6万跌至了4万，跌没了6000元，一年的时间，跌幅超过了6000元，连广州楼市的海珠区，房价都没有躲过去，广州楼市海珠区房价从3.8万跌至3.4万，跌没了4000元。

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我们可以清晰的看到，广州楼市的多个区域房价都是下跌了。

尽管广州楼市在2024年的时候，出了很多利好，甚至都把整个广州楼市的限购给放开了，但是这些依旧没有把广州房价给涨起来。

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虽然说广州楼市在2024年底的几个月里面，广州楼市的新房、二手房成交量都很优秀，甚至广州楼市的核心板块珠江新城那边房价都反弹上涨了，但是整体来说，广州房价还是在那下跌的。

广州楼市2025年估计还会继续出利好，像是买房补贴，以及城市更新等等的，这些利好还会有的。

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只是说，广州楼市走量可以，但要价涨，难度依旧挺大。